新宿区、都心利回り4%以上の投資用不動産（建物）

新宿区、都心利回り4%以上の投資用不動産（建物）

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14日以内に5件の物件が公開されました。

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マンション区分
NEW 7/17
メゾン・ド・ヴィレ市ヶ谷
2,080万円（税込）
予定利回り：
4.55%
東京都新宿区市谷本村町
都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩4分
25.11m²
2000年1月築
鉄筋コンクリート造　地上8階建
1階／地上8階
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店舗区分
NEW 7/12
ストーク北新宿
2,180万円（税込）
予定利回り：
6.05%
東京都新宿区北新宿４丁目
総武・中央緩行線「大久保」駅徒歩10分
建物 34.83m²
-
99戸
1988年12月築
鉄骨鉄筋コンクリート造　地上10階建
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マンション区分
NEW 7/13
日興パレス新宿ＰＡＲＴⅡ
1,140万円
予定利回り：
6.52%
東京都新宿区上落合３丁目
都営大江戸線「中井」駅徒歩4分
16.25m²
1987年10月築
鉄筋コンクリート造　地上3階建
3階／地上3階
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マンション区分
NEW 7/12
カテリーナ市ヶ谷
2,510万円
予定利回り：
4.11%
東京都新宿区四谷坂町
都営新宿線「曙橋」駅徒歩7分
都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅徒歩9分
22.48m²
1998年3月築
鉄筋コンクリート造　地上5階建
1階／地上5階
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マンション区分
NEW 7/12
アーバンヒルズ早稲田
2,000万円
予定利回り：
4.50%
東京都新宿区西早稲田１丁目
都電荒川線「早稲田」駅徒歩2分
東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩10分
18.05m²
1992年6月築
鉄骨鉄筋コンクリート造　地上11階建
8階／地上11階
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アパート一棟売
東京都新宿区西早稲田３丁目
1億7,000万円
予定利回り：
5.01%
東京都新宿区西早稲田３丁目
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩10分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩12分
都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
建物 104.46m²
土地 122.47m²
10戸
2017年12月築
木造 2階　地上2階建
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マンション区分
下落合グリーンパーク
1,500万円
予定利回り：
8.80%
東京都新宿区上落合１丁目
西武新宿線「下落合」駅徒歩2分
西武新宿線「中井」駅徒歩8分
都営大江戸線「中井」駅徒歩9分
38.67m²
1969年11月築
鉄骨鉄筋コンクリート造　地上11階建
6階／地上11階
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マンション区分
グランジュール目白西
2,250万円
予定利回り：
4.21%
東京都新宿区下落合４丁目
西武新宿線「下落合」駅徒歩2分
都営大江戸線「中井」駅徒歩11分
山手線「高田馬場」駅徒歩13分
18.45m²
2002年7月築
鉄骨鉄筋コンクリート造　地上9階建
3階／地上9階
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ビル一棟
東京都新宿区四谷１丁目
15億5,000万円（税込）
予定利回り：
4.07%
東京都新宿区四谷１丁目
東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅徒歩1分
建物 504.21m²
土地 121.12m²
7戸
2022年10月築
鉄筋コンクリート造 6階地下1階　地上6階地下1階建
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マンション一棟売
東京都新宿区市谷薬王寺町
2億9,800万円（税込）
予定利回り：
4.33%
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営新宿線「曙橋」駅徒歩7分
都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩8分
建物 239.19m²
土地 168.17m²
14戸
1991年3月築
鉄骨造 3階　地上3階建
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マンション一棟売
東京都新宿区高田馬場１丁目
7,980万円（税込）
予定利回り：
6.87%
東京都新宿区高田馬場１丁目
東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩2分
山手線「高田馬場」駅徒歩4分
西武新宿線「高田馬場」駅徒歩4分
建物 153.82m²
土地 175.00m²
4戸
2006年5月築
軽量鉄骨 3階　地上3階建
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マンション区分
スカイコート高田馬場
1,410万円
予定利回り：
5.53%
東京都新宿区高田馬場３丁目
西武新宿線「下落合」駅徒歩3分
山手線「高田馬場」駅徒歩12分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩12分
16.16m²
1996年1月築
鉄筋コンクリート造　地上4階建
1階／地上4階
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マンション区分
ＴＯＰ市ヶ谷
1,400万円
予定利回り：
5.65%
東京都新宿区市谷砂土原町３丁目
東京メトロ南北線「市ケ谷」駅徒歩6分
14.54m²
1985年1月築
鉄筋コンクリート造　地上4階建
1階／地上4階
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マンション区分
メゾン・ド・ヴィレ市ヶ谷
2,550万円
予定利回り：
4.00%
東京都新宿区市谷本村町
東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅徒歩5分
総武・中央緩行線「市ケ谷」駅徒歩7分
中央線「四ツ谷」駅徒歩8分
25.11m²
2000年1月築
鉄筋コンクリート造　地上8階建
4階／地上8階
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マンション一棟売
東京都新宿区北新宿４丁目
5億1,800万円（税込）
予定利回り：
4.86%
東京都新宿区北新宿４丁目
総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩8分
建物 342.10m²
土地 109.47m²
11戸
2025年3月築
鉄筋コンクリート造 5階　地上5階建
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マンション区分
新価格 7/14
スカイコート市ヶ谷
2,330万円（税込）
予定利回り：
4.63%
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩4分
22.14m²
1984年3月築
鉄筋コンクリート造　地上6階建
3階／地上6階
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マンション一棟売
東京都新宿区西落合２丁目
3億5,350万円（税込）
予定利回り：
4.18%
東京都新宿区西落合２丁目
都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩10分
建物 337.71m²
土地 123.46m²
13戸
2020年11月築
鉄筋コンクリート造 5階　地上5階建
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マンション区分
第３２宮庭マンション
4,180万円
予定利回り：
4.44%
東京都新宿区新宿６丁目
東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩2分
都営大江戸線「東新宿」駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩9分
45.21m²
1983年2月築
鉄骨鉄筋コンクリート造　地上13階建
6階／地上13階
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マンション区分
メインステージ中井駅前
1,040万円
予定利回り：
6.54%
東京都新宿区中落合１丁目
西武新宿線「中井」駅徒歩3分
都営大江戸線「中井」駅徒歩4分
西武新宿線「下落合」駅徒歩8分
16.74m²
1992年5月築
鉄筋コンクリート造　地上5階建
1階／地上5階
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マンション区分
ルミエール落合
1,850万円
予定利回り：
4.86%
東京都新宿区上落合１丁目
東京メトロ東西線「落合」駅徒歩7分
西武新宿線「下落合」駅徒歩7分
20.81m²
1995年2月築
鉄筋コンクリート造　地上7階建
5階／地上7階
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マンション区分
リヴシティ新宿壱番館
2,500万円
予定利回り：
4.36%
東京都新宿区北新宿１丁目
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩7分
総武・中央緩行線「大久保」駅徒歩8分
山手線「新宿」駅徒歩10分
24.45m²
2002年5月築
鉄筋コンクリート造　地上7階建
3階／地上7階
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マンション区分
スカイコート新宿落合第３
1,200万円
予定利回り：
6.50%
東京都新宿区西落合２丁目
西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩7分
都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩13分
16.24m²
1994年8月築
鉄筋コンクリート造　地上4階建
4階／地上4階
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マンション区分
新価格 7/23
日興パレス高田馬場
1,380万円（税込）
予定利回り：
5.56%
東京都新宿区上落合１丁目
東京メトロ東西線「落合」駅徒歩12分
西武新宿線「下落合」駅徒歩8分
総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩14分
22.82m²
1981年8月築
鉄筋コンクリート造　地上5階地下1階建
地下1階／地上5階地下1階
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マンション区分
セジョリ江戸川橋
2,800万円
予定利回り：
4.01%
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩3分
26.53m²
2012年3月築
鉄筋コンクリート造　地上11階建
5階／地上11階
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マンション区分
イアース新宿中井
2,800万円
予定利回り：
4.00%
東京都新宿区中井１丁目
都営大江戸線「中井」駅徒歩6分
西武新宿線「中井」駅徒歩7分
東京メトロ東西線「落合」駅徒歩9分
25.20m²
2019年10月築
鉄筋コンクリート造　地上4階建
4階／地上4階
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マンション区分
スカイコート市ヶ谷
2,380万円
予定利回り：
4.38%
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩4分
都営新宿線「曙橋」駅徒歩10分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩14分
25.92m²
1984年3月築
鉄筋コンクリート造　地上6階建
1階／地上6階
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マンション一棟売
東京都新宿区下落合４丁目
4億4,800万円（税込）
予定利回り：
4.30%
東京都新宿区下落合４丁目
西武新宿線「下落合」駅徒歩4分
西武新宿線「中井」駅徒歩12分
都営大江戸線「中井」駅徒歩14分
建物 533.90m²
土地 240.46m²
18戸
2004年1月築
鉄筋コンクリート造 4階地下1階　地上4階地下1階建
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アパート一棟売
東京都新宿区上落合１丁目
4億5,000万円（税込）
予定利回り：
4.66%
東京都新宿区上落合１丁目
東京メトロ東西線「落合」駅徒歩5分
建物 320.22m²
土地 200.44m²
12戸
2026年2月築
木造 3階　地上3階建
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マンション区分
朝日弁天町マンション
1,620万円（税込）
予定利回り：
5.03%
東京都新宿区弁天町
東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩8分
17.15m²
1982年1月築
鉄筋コンクリート造　地上4階建
1階／地上4階
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マンション区分
新価格 7/13
パークウェル西新宿
2,100万円
予定利回り：
5.02%
東京都新宿区北新宿１丁目
総武・中央緩行線「大久保」駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩8分
都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩11分
18.13m²
1998年2月築
鉄筋コンクリート造　地上4階建
1階／地上4階
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1-30 / 59件

エリア：東京都新宿区

物件用途：マンション区分、マンション一棟、アパート、ビル一棟、店舗・事務所、工場・倉庫、社宅・寮、その他建物

条件：4%以上

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