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大久保駅徒歩３分・サブリース契約中オートロック完備のデザイナーズ物件
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◆賃貸状況（サブリース）◆
・現況：賃貸中（サブリース契約中）
・月額予定賃料：１０８，０００円
・年間予定賃料収入：１，２９６，０００円
・表面利回り：３．２４％

◆マンションの特長◆
・２０１４年７月築、鉄筋コンクリート造１４階建
・濃淡のあるグレーを基調としたシックな外観デザイン
・天然石があしらわれた高級感のあるエントランス
・モニター付きインターホンと連動したオートロックシステム完備
・不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスを設置
・時間を気にせず利用できる常時ゴミ置き場あり
・１Ｋタイプ（Ｂタイプ：２５．５５㎡）で、単身者の需要に応えるプラン

◆アクセス◆
・ＪＲ中央・総武線「大久保」駅まで徒歩 ３分
・西武新宿線「西武新宿」駅まで徒歩 ６分
・ＪＲ山手線「新大久保」駅まで徒歩 ８分
◆周辺環境と賃貸需要◆
「大久保」駅徒歩３分をはじめ、複数路線が交差するビッグターミナル「新宿」駅へも徒歩圏内という、圧倒的な交通利便性を誇る立地です。
近隣にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活利便施設が充実しており、毎日の買い物にも困りません。また、新宿エリアの豊富な商業施設や飲食店も日常使いできるため、都会のシングルライフを満喫したい層から高い賃貸需要が見込めます。
本物件はサブリース契約中のため、空室リスクを抑えながら安定した家賃収入を得ることが可能です。

・中央本線/大久保駅 南口 約260m 4分
・山手線/新大久保駅 出口1 約620m 8分
・関東バス/南通り 約130m 2分
・まいばすけっと北新宿1丁目店 約110m 2分
・Olympic新宿百人町店 約220m 3分
・ファミリーマート北新宿店 約100m 2分
・ファミリーマート大久保駅南口店 約260m 4分
・マツモトキヨシ大久保駅南口店 約210m 3分
・ココカラファイン大久保駅前店 約380m 5分
・柏木公園 約520m 7分
・大久保公園シアターパーク 約610m 8分