ガーラ・プレシャス渋谷

4,100万円（税込）

予定利回り: 3.54%年間予定賃料収入：145万2,000円

マンション区分NEW 11/5

東京都渋谷区円山町（Googleマップ）

東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅徒歩5分

専有面積：: 20.11m²
築年月：: 2012年9月
所在階数：: 4階／地上12階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式

収入（賃料）

支出（諸経費等）

単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。

計算式

物件価格

ローン借入額

諸経費

必要な自己資金

この物件の特徴

駅徒歩
10分以内

2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

ガーラ・プレシャス渋谷　4階部分
　　～オーナーチェンジ物件年間賃料1,452,000円～

【交通】
・JR山手線「渋谷」駅　徒歩８分
・京王井の頭線「神泉」駅　徒歩４分
・京王井の頭線「渋谷」駅　徒歩５分
　※複数路線利用可能！！！

・現況賃貸中（2026年10月現在）
・年間家賃収入：1,452,000円
・利回り：3.54％／年
※オーナーチェンジにつき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
※その他／1.年間予定賃料収入は1年間の予定賃料収入です。　
2.予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。　
3.当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
4.予定利回りとは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
水回り：バス・トイレ別、独立洗面台、浴室乾燥機、温水洗浄暖房便座、室内洗濯機置場
キッチン：2口ガスコンロ、都市ガス、給湯
収納：クローゼット、シューズクローゼット
共用部分・セキュリティセキュリティ：モニター付オートロック、防犯カメラ
建物設備：エレベーター、外観タイル張り
生活利便：宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置場