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    ＡＮＮＥＸ椎名町（ＡＮＮＥＸ椎名町（外観））
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ＡＮＮＥＸ椎名町

ＡＮＮＥＸ椎名町

3,180万円
予定利回り: 3.82%年間予定賃料収入：121万5,600円
マンション区分NEW 10/24
東京都豊島区南長崎１丁目（Googleマップ）
西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩4分
専有面積：
25.71m2
築年月：
2019年6月
所在階数：
4階／地上4階
特徴
周辺地図
物件概要
担当店舗

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入（賃料）
支出 （諸経費等）
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

角部屋
角部屋
築10年以内
築10年以内
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

最上階4階部分北東角住戸　ルーフバルコニー付

　ＡＮＮＥＸ椎名町　×　オーナーチェンジ物件

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

～交通～
・西部池袋線「椎名町」駅　徒歩4分
・都営大江戸線「落合南長崎」駅　徒歩13分

～ポイント～
◆4階部分最上階　北東角部屋につき、開放感あり

◆約13.75㎡のルーフバルコニー付き住戸

◆令和元年6月築

◆システムキッチン／バストイレ別

◆エレベーター・宅配ボックスあり

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ホームぺージをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
椎名町駅より徒歩4分のＡＮＮＥＸ椎名町の最上階・ルーフバルコニー付き住戸です。

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件となっております。
物件に関するご質問・資料請求等がございましたらお気軽にお問合せくださいませ。

どうぞよろしくお願いいたします。

物件概要

価格
3,180万円
交通
西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩4分
都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩13分
所在地
東京都豊島区南長崎１丁目Googleマップ
予定利回り
3.82%
年間予定賃料収入
121万5,600円
建物名称
ＡＮＮＥＸ椎名町
間取り
1K
専有面積
壁芯25.71m2
バルコニー面積
4.20m2
ルーフバルコニー
13.75m2、740円/月
向き
東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
4階 / 地上4階
築年月
2019年6月
総戸数
29戸
土地権利
所有権
管理会社
-
管理形態
全部委託
管理員の勤務形態
巡回
管理費
8,740（円/月）
修繕積立金
7,110（円/月）
その他費用
740（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー使用料／740円（面積13.75㎡）
駐車場
-
現況
賃貸中（全部）
用途地域等
市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介（仲介）
備考
総戸数／29戸(管理人室1戸含む)
※専有面積にMB面積含む
物件番号
C48269N21

担当店舗

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掲載物件に関して

更新日：10月27日 次回更新予定日：11月10日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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