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    プレール東麻布(プレール東麻布(建物外観))
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プレール東麻布

プレール東麻布

2,570万円
予定利回り: 4.10%
年間予定賃料収入:105万6,000円
マンション区分NEW 10/12
専有面積:
19.09m2
築年月:
2000年3月
所在階数:
3階/地上7階 地下1階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

~東麻布3丁目アドレス・投資用物件(オーナーチェンジ物件)のご紹介~



■東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩3分


■地上7階建て 3階部分


■専有面積19.09㎡


■間取り1Kタイプ


■普通賃貸借契約
月額賃料 88,000円
契約期間 2025年11月1日~2027年10月31日
※2年更新となります。



~~マンションのご紹介~~
プレール東麻布は2000年3月竣工の7階建て、総戸数56戸のマンションです。敷地は交通量の少ない道路に面し、周辺は大使館が点在して緑も多く、隣地にはマンションが立ち並ぶ閑静な住宅街です。徒歩すぐには麻布十番商店街、徒歩圏内には六本木ヒルズ、さらに、エントランスを出ると東側に東京タワーを見ることもでき、自然を身近に感じながら都心の生活を満喫することができます。
プレール東麻布の外観は落ち着いた茶系のタイル貼り、エントランスには留守時に便利な宅配ボックスが設置されています。管理形態は日勤管理体制、オートロック・防犯カメラも設置されているので安心です。共用廊下は温かみのあるベージュを基調とした内廊下で、各戸の広さは18㎡台~25㎡台、間取りは1R、BS・エアコン・浴室換気乾燥機が標準装備されています。プレール東麻布は
都営大戸線・東京メトロ南北線「麻布十番駅」から徒歩3分です。

物件概要

価格
2,570万円
所在地
東京都港区東麻布3丁目Googleマップ
予定利回り
4.10%
年間予定賃料収入
105万6,000円
建物名称
プレール東麻布
間取り
1K
専有面積
壁芯19.09m2
バルコニー面積
2.36m2
向き
西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
3階 / 地上7階 地下1階
築年月
2000年3月
総戸数
56戸
土地権利
所有権
管理会社
-
管理形態
全部委託
管理員の勤務形態
巡回
管理費
7,490(円/月)
修繕積立金
5,730(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
物件番号
C48269L51

担当店舗

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掲載物件に関して

更新日:10月12日 次回更新予定日:10月26日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)