～投資用物件！　東急田園都市線「用賀」駅から徒歩5分の立地！～

┏《アクセス》 ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

◇東急田園都市線「用賀」駅 徒歩5分

┏《ポイント》 ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

◇「クレセント用賀 501号室」のオーナーチェンジ物件（現在賃貸中）
◇販売価格：140,000,000円
◇月額賃料330,000円で賃貸中（2年定期賃貸契約）2026年2月14日―2028年2月13日
◇表面利回りは2.82％
◇2002年2月築、2025年7月に新規リノベーション
◇鉄筋コンクリート造 地上8階・地下1階建の5階部分
◇専有面積70.11㎡のゆとりある2LDKタイプ
◇北西角住戸につき日当たり・眺望良好
◇約30.94㎡の広々としたルーフバルコニー付き
◇ペット飼育可（ペット施設管理料：1匹につき月額200円）

┏＜担当者より＞ ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

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