☆全11戸の中古収益マンション、収益不動産としてご検討いただけます☆

◆アクセス
・JR中央・総武線　「高円寺」駅　徒歩15分
・西武新宿線　「野方」駅　徒歩9分
通勤・通学に便利な立地です。ご利用シーンに合わせて、2路線利用が可能です。


◆周辺環境
物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
商業施設・公共施設・教育施設が点在しており、住み心地の良い地域です。


◆建物面積等
・築年月：令和7年7月
・構造：鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき4階建
・延床面積：254.73㎡（77.05坪）
・建蔽率80％　容積率240％(容積率による道路の制限による)
・東側公道約4.0m・南側公道約4.0mに接道の角地。

1階　1R×3戸
2階　1R×3戸
3階　1R×3戸
4階　1R×1戸，2LDK×1戸　
計　11戸

想定年収：13,519,200円（共益費含む）　利回り：4.00%
※上記年収は将来に渡りその金額を保証するものではありません。
◆ライフインフォメーション
マルエツプチ 大和町店・・・・・・・・・・・・・・・・・・約508m（徒歩7分）
セブン-イレブン 中野大和町１丁目北店・・・・約536m（徒歩7分）
中野野方五郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約569m（徒歩8分）
ワッツ野方店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約570m（徒歩8分）
野方駅内科・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約569m（徒歩8分）
中野区立啓明小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・約161m（徒歩2分）
TAC未来こども保育園 大和町・・・・・・・・・・・約213m（徒歩3分）
やはた幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約486m（徒歩6分）
ファミリーマート野方駅南店・・・・・・・・・・・・・・・約599m（徒歩8分）



◆担当より
上記紹介内容は一部です。
ぜひお気軽にお問合せ、ご相談お待ちしております。