◆◆◆◆◆◆　オーナーチェンジ物件　◆◆◆◆◆◆

　～　シティタワーズ豊洲ザ・シンボル　10階部分　～

◇月額賃料：230,000円
◇年間収入：2,760,000円
◇表面利回り：2.3％
◇現況：賃貸中（サブリース賃貸中）

　　①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
　　②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
　　③予定賃料収入を保証するものではありません。
　　④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
　　⑤オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。

【Access】
◇東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩7分

【Salespoint】
◇専有面積：70.15㎡
◇別途サイクルトランク2.15㎡あり
◇バルコニー面積：5.68㎡
◇間取り：3LDK
◇約6.1畳の洋室に約0.8畳のウォークインローゼット
◇天井高最大2,530mm
◇1418サイズのユニットバス
◇廊下から出入りできる約5.5畳の洋室はリビングダイニングと一体利用可能
◇各居室に収納あり
◇ダイレクトウィンドウのため開放感がございます
◇床暖房あり

【About Residence】
◇制震構造採用
◇内廊下設計
◇ペット飼育可（規約による細則有）
◇24時間ゴミ捨て可
◇住友不動産株式会社旧分譲
◇株式会社竹中工務店施工
◇宅配ボックス
◇24時間有人管理体制


≪共用施設　※一部有償施設有≫
◇スカイラウンジ（シンボル／32階）
◇ゲストルーム（ザ・ツイン／36階／1泊5,000円～）
◇シアター・カラオケルーム（ザ・ツイン／3h1,000円）
◇集会室（ザ・ツイン1h100円～）