JR武蔵野線「新小平」駅徒歩4分　築34年・全18戸の木造1R投資物件

■ おすすめポイント駅徒歩4分の抜群のアクセス
JR武蔵野線「新小平」駅より徒歩4分という好立地 。
駅近の単身者向け物件として、中長期的に安定した賃貸需要が見込めます。

総戸数18戸のボリュームメリット
木造2階建て・1R×18戸の共同住宅です 。
戸数が多いため、万が一の退去が発生した際も1戸あたりの収益インパクトが少なく、空室リスクを分散しやすいのが特徴です。

旧法借地権ならではのメリット
本物件は「旧法借地権（残存期間あり）」となります。

土地を購入する場合に比べて初期投資額を低く抑えられるほか、土地に対する固定資産税・都市計画税の負担がありません。

■ 担当者からのコメント
駅至近の単身者向け一棟アパートであり、安定したインカムゲインを狙いたい投資家様に大変おすすめのパッケージです。

借地権物件ではありますが、その分利回り水準を高く確保しており、効率的な資産運用が可能です。

現行の賃貸状況や土地賃貸借契約の詳細、融資に関するご相談など、どうぞお気軽にお問い合わせください 。