東京都目黒区駒場1丁目

東京都目黒区駒場1丁目

49,000万円
予定利回り: 3.77%
年間予定賃料収入:1,848万円
マンション一棟売
建物面積
343.60m2
土地面積
99.60m2
築年月
2025年3月
建物構造
鉄筋コンクリート造 5階 地下1階

この物件の特徴

築10年以内
築10年以内
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

■良好なアクセスと優れたエリア特性
京王井の頭線「駒場東大前」駅から徒歩3分、「神泉」駅へも徒歩10分と、渋谷方面へダイレクトにアクセスできる利便性の高い立地です 。都心へのアクセスに優れる一方で、周辺は落ち着いた住環境が保たれており、継続的な賃貸需要が見込めるエリア特性を備えています。
■築浅の鉄筋コンクリート造・デザイン性の高い外観
令和7年(2025年)3月に竣工した、鉄筋コンクリート造(地下1階付5階建)の物件です。長期的な資産価値の維持が期待できる堅牢な構造に加え、白を基調としたシンプルでデザイン性の高い外観を備えており、単身者やDINKS層からの支持を集めやすい仕様となっています 。
■ 現在満室稼働中
総戸数9戸(1LDKメゾネット×2戸、1DK×7戸)の構成で、現在は満室稼働中となっております。購入直後から、空室リスクを抑えた安定的なキャッシュフローを得ることが可能です。

現地のご案内等、担当の小堤(こづつみ)までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせをお待ちしております。

物件概要

価格
49,000万円
所在地
東京都目黒区駒場1丁目Googleマップ
予定利回り
3.77%
年間予定賃料収入
1,848万円
建物面積
343.60m2
専有面積
28.10m2~56.20m2
土地面積
公簿99.60m2
間取り
-
建物構造
鉄筋コンクリート造 5階 地下1階
建物階数
5階 地下1階
築年月
2025年3月
総戸数
9戸
土地権利
所有権
地目
宅地
接道状況
一方道路
接道方向/幅員
南4.3m公道
用途地域等
市街化区域 / 近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
現況
賃貸中(全部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
■オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
物件番号
C48263J45

担当店舗

お問合せ

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掲載物件に関して

更新日:5月21日 次回更新予定日:6月4日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)