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東京都目黒区駒場1丁目
東京都目黒区駒場1丁目
4億9,000万円
予定利回り: 3.77%年間予定賃料収入:1,848万円この物件の特徴
築10年以内
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
■良好なアクセスと優れたエリア特性
京王井の頭線「駒場東大前」駅から徒歩3分、「神泉」駅へも徒歩10分と、渋谷方面へダイレクトにアクセスできる利便性の高い立地です 。都心へのアクセスに優れる一方で、周辺は落ち着いた住環境が保たれており、継続的な賃貸需要が見込めるエリア特性を備えています。
■築浅の鉄筋コンクリート造・デザイン性の高い外観
令和7年(2025年)3月に竣工した、鉄筋コンクリート造(地下1階付5階建)の物件です。長期的な資産価値の維持が期待できる堅牢な構造に加え、白を基調としたシンプルでデザイン性の高い外観を備えており、単身者やDINKS層からの支持を集めやすい仕様となっています 。
■ 現在満室稼働中
総戸数9戸(1LDKメゾネット×2戸、1DK×7戸)の構成で、現在は満室稼働中となっております。購入直後から、空室リスクを抑えた安定的なキャッシュフローを得ることが可能です。
現地のご案内等、担当の小堤(こづつみ)までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせをお待ちしております。
京王井の頭線「駒場東大前」駅から徒歩3分、「神泉」駅へも徒歩10分と、渋谷方面へダイレクトにアクセスできる利便性の高い立地です 。都心へのアクセスに優れる一方で、周辺は落ち着いた住環境が保たれており、継続的な賃貸需要が見込めるエリア特性を備えています。
■築浅の鉄筋コンクリート造・デザイン性の高い外観
令和7年(2025年)3月に竣工した、鉄筋コンクリート造(地下1階付5階建)の物件です。長期的な資産価値の維持が期待できる堅牢な構造に加え、白を基調としたシンプルでデザイン性の高い外観を備えており、単身者やDINKS層からの支持を集めやすい仕様となっています 。
■ 現在満室稼働中
総戸数9戸(1LDKメゾネット×2戸、1DK×7戸)の構成で、現在は満室稼働中となっております。購入直後から、空室リスクを抑えた安定的なキャッシュフローを得ることが可能です。
現地のご案内等、担当の小堤(こづつみ)までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせをお待ちしております。
物件概要
- 価格
- 4億9,000万円
- 予定利回り
- 3.77%
- 年間予定賃料収入
- 1,848万円
- 建物面積
- 343.60m2
- 専有面積
- 28.10m2~56.20m2
- 土地面積
- 公簿99.60m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階 地下1階
- 建物階数
- 5階 地下1階
- 築年月
- 2025年3月
- 総戸数
- 9戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向/幅員
- 南4.3m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- ■オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
- 物件番号
- C48263J45
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日:5月21日 次回更新予定日:6月4日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






