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トーシンフェニックス富士見ヶ丘
トーシンフェニックス富士見ヶ丘
2,270万円
予定利回り: 4.81%年間予定賃料収入：109万2,000円この物件の特徴
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
▼アクセス
・京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩9分
▼共用部分
・5階建て3階部分
・総戸数：40戸（管理室1戸含む）
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
▼専有部分
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室換気乾燥機
・独立洗面化粧台
・TVモニター付インターホン
・現在賃貸中
～現在サブリース契約中～
※2026年1月末日解除予定
マスターリース契約解除後賃料 月額91,000円
賃借人は法人で社宅として利用中です。
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約（マスターリース契約）を締結しています。
売主の責任と負担において、マスターリース契約解除後の引渡しとなります。
※表示の年間予定賃料収入・利回りは、マスターリース契約解除後の賃料に基づきます。
詳細は担当までお問い合わせください。
・京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩9分
▼共用部分
・5階建て3階部分
・総戸数：40戸（管理室1戸含む）
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
▼専有部分
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室換気乾燥機
・独立洗面化粧台
・TVモニター付インターホン
・現在賃貸中
～現在サブリース契約中～
※2026年1月末日解除予定
マスターリース契約解除後賃料 月額91,000円
賃借人は法人で社宅として利用中です。
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約（マスターリース契約）を締結しています。
売主の責任と負担において、マスターリース契約解除後の引渡しとなります。
※表示の年間予定賃料収入・利回りは、マスターリース契約解除後の賃料に基づきます。
詳細は担当までお問い合わせください。
物件概要
- 価格
- 2,270万円
- 予定利回り
- 4.81%
- 年間予定賃料収入
- 109万2,000円
- 建物名称
- トーシンフェニックス富士見ヶ丘
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯25.92m2
- バルコニー面積
- 2.70m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上5階
- 築年月
- 2002年8月
- 総戸数
- 40戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理形態
- -
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 10,400（円/月）
- 修繕積立金
- 8,900（円/月）
- その他費用
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現在サブリース契約中です。マスターリース契約解除後の引き渡しとなります。
住居表示：東京都杉並区高井戸西１丁目12-11 - 物件番号
- C48261595
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：1月30日 次回更新予定日：2月13日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）