【オーナーチェンジ物件】
・家賃：月額38,700円
（年間収入：464,400円）
・表面利回り：7.49％


【利回りについて】
①年間予定賃料収入は、賃借人入居時における１年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は、年間予定賃料収入が必ずしも得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、公租公課・共益費その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
⑤オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継が条件です。


【アクセス】
京王井の頭線「高井戸」駅より、徒歩6分


【専有部分の特徴】
・ユニットバス
・5階建て4階部分南西向き


【建物の特徴・共用部分】
・1984年5月築
・総戸数58戸
【ライフインフォメーション】
・ファミリーマート 高井戸西一丁目店（徒歩1分 / 約50m）
・ローソン 杉並高井戸東二丁目店（徒歩2分 / 約130m）
・セブンイレブン 杉並高井戸駅前店（徒歩5分 / 約350m）
・セブンイレブン 京王高井戸駅店（徒歩5分 / 約400m）
・ガスト 高井戸店（から好し取扱店）（徒歩1分 / 約70m）
・すき家 環八高井戸店（徒歩2分 / 約140m）
・フォルクス 高井戸東店（徒歩4分 / 約240m）
・松屋 高井戸店（徒歩5分 / 約340m）
・社会福祉法人浴風会浴風会病院（徒歩7分 / 約520m）