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東京都葛飾区東金町4丁目
東京都葛飾区東金町4丁目
1億6,080万円(税込)
予定利回り: 5.06%年間予定賃料収入:814万3,200円この物件の特徴
南道路
(南東・南西含む)
(南東・南西含む)
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
人気の常磐線エリア「金町」駅アクセス!
?安定した賃貸需要と将来性を兼ね備えた、ポートフォリオに最適の1棟投資物件?
【おすすめポイント】
好アクセス&高い賃貸需要:JR常磐線・京成金町線が利用可能な「金町」エリア。
都心へのアクセスも良好で、東京理科大学葛飾キャンパスも約1.2kmに位置しており
単身者・社会人をはじめとする根強い賃貸需要が期待できます。
安定稼働実績:現在マスターリース契約により空室保証となっており、安定的な収益が見込まれます。
充実の周辺環境:駅周辺の再開発が進む魅力的な街並み。
近隣にはコンビニ、スーパー、飲食店等が揃い、入居者様にとって利便性の高い生活環境が整っています。
【物件概要コメント】
再開発が進み、近年さらに利便性と注目度が高まっている葛飾区金町エリアに位置する1棟収益アパートです。
本物件は利便性の高い立地に加え、周辺環境の充実度から高い入居率を維持しやすい強みを持っています。
これから不動産投資を始められる方の1棟目としても、既存オーナー様のポートフォリオ拡充としても自信を持っておすすめできる物件です。
レントロール(賃貸借状況一覧表)や詳細な収支シミュレーション、現地のご案内など、随時承っております。まずはお気軽にお問い合わせください。
?安定した賃貸需要と将来性を兼ね備えた、ポートフォリオに最適の1棟投資物件?
【おすすめポイント】
好アクセス&高い賃貸需要:JR常磐線・京成金町線が利用可能な「金町」エリア。
都心へのアクセスも良好で、東京理科大学葛飾キャンパスも約1.2kmに位置しており
単身者・社会人をはじめとする根強い賃貸需要が期待できます。
安定稼働実績:現在マスターリース契約により空室保証となっており、安定的な収益が見込まれます。
充実の周辺環境:駅周辺の再開発が進む魅力的な街並み。
近隣にはコンビニ、スーパー、飲食店等が揃い、入居者様にとって利便性の高い生活環境が整っています。
【物件概要コメント】
再開発が進み、近年さらに利便性と注目度が高まっている葛飾区金町エリアに位置する1棟収益アパートです。
本物件は利便性の高い立地に加え、周辺環境の充実度から高い入居率を維持しやすい強みを持っています。
これから不動産投資を始められる方の1棟目としても、既存オーナー様のポートフォリオ拡充としても自信を持っておすすめできる物件です。
レントロール(賃貸借状況一覧表)や詳細な収支シミュレーション、現地のご案内など、随時承っております。まずはお気軽にお問い合わせください。
物件概要
- 価格
- 1億6,080万円(税込)
- 予定利回り
- 5.06%
- 年間予定賃料収入
- 814万3,200円
- 建物面積
- 312.60m2
- 専有面積
- 22.22m2~26.20m2
- 土地面積
- 公簿165.28m2
- 間取り
- 1K
- 建物構造
- 鉄骨造 4階
- 建物階数
- 4階
- 築年月
- 2011年9月
- 総戸数
- 12戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向/幅員
- 南7.2m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 4F 78.15㎡
- 物件番号
- C1326XK79
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日:10月14日 次回更新予定日:10月28日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






