［東急リバブル売主のため、仲介手数料不要です］

◆ローンを利用してご購入検討の方には
　提携金融機関のローンをご提案致します！
　※適用には一定の条件等がございます。
　詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。

◆『投資用区分マンション空室・設備保証』適用物件
　住宅設備保証2年、空室賃料保証1年
　※その他ユーザー様特典（各保証期間延長）もございます。
　詳細は下記URLまたは営業担当までお問合せください。

◆アクセス
・東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩5分
・東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩16分

【共有部分】
◆エレベーター11人乗り6基、
　　　　　　　　 17人乗り(駐輪場・バイク置場用)2基、
　　　　　　　　 13人乗り(屋上広場用)1基
　　　　　　　　 非常用：27人乗り1基、17人乗り1基
◆モニター付オートロック
◆防犯カメラ(共用部)
◆宅配ボックス

【専有部分】
◆42階建ての13階部分
◆北東向きの住戸
◆TVモニター付インターホン
◆システムキッチン(3口ガスコンロ)
◆浴室、トイレ別
◆ウォークインクローゼット

※月額賃料194,000円にて賃貸中です。
(定期借家契約：2024年10月28日～2027年10月27日)

◆ミーティングルーム(有償、使用細則有)
◆フィットネスルーム(有償、使用細則有）
◆パーティールーム(有償、使用細則有）
◆ゲストルーム(有償、使用細則有）
◆コミュニティラウンジ(無償、使用細則有）
◆ガーデンラウンジ(無償、使用細則有）
◆ビューラウンジ(無償、使用細則有）
◆キッズルーム(無償、使用細則有）

※総戸数697戸（店舗4戸、大型店舗1戸、事務所1戸、公共施設2戸含む）
※その他費用：町内会費:50円/月
＜管理費内訳＞住宅管理費9,500円/月、全体管理費2,500円/月、住宅・公益・事務所・大型店舗管理費700円/月
＜修繕費内訳＞住宅・公益修繕積立金40円/月、住宅修繕積立金5,510円/月、全体修繕積立金6,240円/月、
　　　　　　　　　　 住宅・店舗等修繕積立金150円/月、住宅・公益・事務所・大型店舗修繕積立金510円/月