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    勝どきザ・タワー(勝どきザ・タワー)
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勝どきザ・タワー

勝どきザ・タワー

1億6,200万円
予定利回り: 2.81%
年間予定賃料収入:456万円
マンション区分NEW 10/1
専有面積:
73.79m2
築年月:
2016年11月
所在階数:
48階/地上53階 地下2階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

ペット可
ペット可
床暖房
床暖房
築10年以内
築10年以内
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

【専有部分について】
・48階部分 西向き住戸
・ 専有面積73.79平米の3LDK

現況:賃貸中
賃料:380,000円/月
表面利回り:2.8%


《室内の特徴》
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
・浄水機能付きのため、必要に応じて切り替えてご使用いただくことが可能です。
・オール電化システムのため、ガス漏れの心配もいりません。またIHクッキングヒーターを設置しておりますので、お手入れもしやすいです。
・ディスポーザー付きキッチン。生ごみをシンクで粉砕し、手早く処分することが可能です。
┏□  マンションについて
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━
【共用施設】~ワンランク上のマンションライフを送ることができます~
〈1階〉
・コンシェルジュカウンター ・グランドエントランス
・水盤 ・オープンフォレスト ・コーチエントランス
・グランドラウンジ
〈2階〉
・フィットネススタジオ ・ゴルフシュミレーションスタジオ
・ミュージックスタジオ ・キッズルーム&テラス
・フォレストカフェ ・ライブラリーラウンジ
〈27階〉
・ゲストルーム
〈40階〉
・パーティルーム ・スカイビューラウンジ
・スタディルーム ・ゲストルーム
耐震性】~新構法「VDコアフレーム構法」を採用したトライスター型タワー~
・3棟の建物間に制振装置を配置し、3棟の建物全体で地震による揺れを吸収する構法です。
・オール電化を採用
・ペット飼育が可能(飼育細則があります)
・24時間有人管理方式
・24時間セキュリティシステムを導入
・エントランスから玄関先まで4重セキュリティ
・防災センターを設置し居住者の安心と安全をサポート
・ホテルライクな高級感あふれる内廊下

物件概要

価格
1億6,200万円
所在地
東京都中央区勝どき5丁目Googleマップ
予定利回り
2.81%
年間予定賃料収入
456万円
建物名称
勝どきザ・タワー
間取り
3LDK
専有面積
壁芯73.79m2
バルコニー面積
12.36m2
向き
西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
48階 / 地上53階 地下2階
築年月
2016年11月
総戸数
1,420戸
土地権利
所有権
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス㈱ / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
17,640(円/月)
修繕積立金
8,850(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C1326X161

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掲載物件に関して

更新日:10月7日 次回更新予定日:10月21日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)