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東京都世田谷区三軒茶屋１丁目
東京都世田谷区三軒茶屋１丁目
4億1,000万円（税込）
予定利回り: 4.20%年間予定賃料収入：1,725万6,000円この物件の特徴
築10年以内
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
三軒茶屋駅徒歩8分の新築1棟マンション。
・2026年6月築の新築で、きれいな状態から運用を始められます
・東急田園都市線「三軒茶屋」駅まで徒歩8分で、通勤・通学の需要が見込めます
・1棟マンションのため、部屋ごとの収入で家賃の入り方が分散しやすいです
・想定年間収入17,256,000円、表面利回り４．２％（募集条件により変わります）
・空室あり：内見や募集条件の見直しがしやすく、計画を立てて貸し出せます
・2026年6月築の新築で、きれいな状態から運用を始められます
・東急田園都市線「三軒茶屋」駅まで徒歩8分で、通勤・通学の需要が見込めます
・1棟マンションのため、部屋ごとの収入で家賃の入り方が分散しやすいです
・想定年間収入17,256,000円、表面利回り４．２％（募集条件により変わります）
・空室あり：内見や募集条件の見直しがしやすく、計画を立てて貸し出せます
物件概要
- 価格
- 4億1,000万円（税込）
- 予定利回り
- 4.20%
- 年間予定賃料収入
- 1,725万6,000円
- 建物面積
- 269.79m2
- 専有面積
- 27.18m2～50.30m2
- 土地面積
- 実測138.98m2
私道負担面積13.46m2 - 間取り
- 1LDK
- 建物構造
- 鉄骨造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2026年6月
- 総戸数
- 8戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 北6.3m公道,西4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 70％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地面積138.98㎡
土地面積の他に私道負担部分13.46㎡有
現賃貸借契約の引継ぎが条件です。 - 物件番号
- C13269S96
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：9月25日 次回更新予定日：10月9日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）