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ヴィップ大森パークサイド
ヴィップ大森パークサイド
4,690万円(税込)
予定利回り: 3.50%年間予定賃料収入:164万4,000円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入 (賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件 価格
ローン 借入額
諸経費
必要な 自己資金
この物件の特徴
南東向き
角部屋
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
【JR大森駅 徒歩4分】最上階・東南角部屋!開放感あふれるパークビュー住戸のオーナーチェンジ物件
JR京浜東北線「大森」駅から徒歩4分、京急本線「大森海岸」駅から徒歩7分と交通利便性に優れた好立地に位置する
最上階11階部分のご紹介です。
現在月額賃料137,000円(共益税込)にて賃貸中で、安心の保証会社加入済みオーナーチェンジ物件となります。
最上階・東南角部屋につき、日当り・通風・眺望ともに良好。
目の前には「入新井公園」が広がり、都心にありながら緑を感じられる爽やかな住環境です。
管理形態は安心の常駐管理体制で、夜間オートロック(21時?5時)も完備。
周辺にはスーパーや大型商業施設が徒歩圏内に揃い高い賃貸需要が見込めるファミリータイプ3LDK住戸です。
【アクセス】
・JR京浜東北線「大森」駅 徒歩4分
・京急本線「大森海岸」駅 徒歩7分
【周辺環境】
・西友 大森店: 徒歩3分
・大森ベルポート: 徒歩4分
・マクドナルド大森北店:徒歩5分
・ユニクロ大森北:徒歩6分
・イトーヨーカドー 大森店: 徒歩7分
JR京浜東北線「大森」駅から徒歩4分、京急本線「大森海岸」駅から徒歩7分と交通利便性に優れた好立地に位置する
最上階11階部分のご紹介です。
現在月額賃料137,000円(共益税込)にて賃貸中で、安心の保証会社加入済みオーナーチェンジ物件となります。
最上階・東南角部屋につき、日当り・通風・眺望ともに良好。
目の前には「入新井公園」が広がり、都心にありながら緑を感じられる爽やかな住環境です。
管理形態は安心の常駐管理体制で、夜間オートロック(21時?5時)も完備。
周辺にはスーパーや大型商業施設が徒歩圏内に揃い高い賃貸需要が見込めるファミリータイプ3LDK住戸です。
【アクセス】
・JR京浜東北線「大森」駅 徒歩4分
・京急本線「大森海岸」駅 徒歩7分
【周辺環境】
・西友 大森店: 徒歩3分
・大森ベルポート: 徒歩4分
・マクドナルド大森北店:徒歩5分
・ユニクロ大森北:徒歩6分
・イトーヨーカドー 大森店: 徒歩7分
物件概要
- 価格
- 4,690万円(税込)
- 予定利回り
- 3.50%
- 年間予定賃料収入
- 164万4,000円
- 建物名称
- ヴィップ大森パークサイド
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯58.74m2
- バルコニー面積
- 5.56m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上11階
- 築年月
- 1973年4月
- 総戸数
- 90戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社吉住ホーム / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 12,830(円/月)
- 修繕積立金
- 9,720(円/月)
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 用途地域等
- -
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C13268Y74
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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更新日:- 次回更新予定日:- 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






