ヴィップ大森パークサイド

ヴィップ大森パークサイド

4,690万円(税込)
予定利回り: 3.50%
年間予定賃料収入:164万4,000円
マンション区分NEW 8/28
専有面積
58.74m2
築年月
1973年4月
所在階数
11階/地上11階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

南東向き
南東向き
角部屋
角部屋
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

【JR大森駅 徒歩4分】最上階・東南角部屋!開放感あふれるパークビュー住戸のオーナーチェンジ物件

JR京浜東北線「大森」駅から徒歩4分、京急本線「大森海岸」駅から徒歩7分と交通利便性に優れた好立地に位置する
最上階11階部分のご紹介です。
現在月額賃料137,000円(共益税込)にて賃貸中で、安心の保証会社加入済みオーナーチェンジ物件となります。

最上階・東南角部屋につき、日当り・通風・眺望ともに良好。
目の前には「入新井公園」が広がり、都心にありながら緑を感じられる爽やかな住環境です。
管理形態は安心の常駐管理体制で、夜間オートロック(21時?5時)も完備。
周辺にはスーパーや大型商業施設が徒歩圏内に揃い高い賃貸需要が見込めるファミリータイプ3LDK住戸です。

【アクセス】
・JR京浜東北線「大森」駅 徒歩4分
・京急本線「大森海岸」駅 徒歩7分


【周辺環境】
・西友 大森店: 徒歩3分
・大森ベルポート: 徒歩4分
・マクドナルド大森北店:徒歩5分
・ユニクロ大森北:徒歩6分
・イトーヨーカドー 大森店: 徒歩7分

物件概要

価格
4,690万円(税込)
所在地
東京都大田区大森北1丁目Googleマップ
予定利回り
3.50%
年間予定賃料収入
164万4,000円
建物名称
ヴィップ大森パークサイド
間取り
3LDK
専有面積
壁芯58.74m2
バルコニー面積
5.56m2
向き
南東
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
11階 / 地上11階
築年月
1973年4月
総戸数
90戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社吉住ホーム / 全部委託
管理員の勤務形態
常勤
管理費
12,830(円/月)
修繕積立金
9,720(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
-
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
物件番号
C13268Y74

担当店舗

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掲載物件に関して

更新日:- 次回更新予定日:-上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)