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本郷三宝ビル
本郷三宝ビル
1億1,000万円（税込）
予定利回り: 4.36%年間予定賃料収入：480万円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
～区分店舗～
◆東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩５分
◆都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩４分
◆１０９．０６㎡（３２．９９坪）
◆商業地域
◆所有権
※地下の店舗部分を賃貸中
月額賃料：４０万円
年間収入：４８０万円
●ライフインフォメーション
・まいばすけっと本郷三丁目店・・・約２５０ｍ
・マルエツプチ本郷二丁目店・・・・約２６０ｍ
・セブンイレブン本郷店・・・・・・・・・約１５０ｍ
・ファミリーマート文京本郷店・・・・・約１７０ｍ
・本郷三郵便局・・・・・・・・・・・・・・約９０ｍ
・東京ドームシティ・・・・・・・・・・・・・約１３００ｍ
・湯島小学校・・・・・・・・・・・・・・・・約４３０ｍ
・本郷台中学校・・・・・・・・・・・・・・約５６０ｍ
◆東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩５分
◆都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩４分
◆１０９．０６㎡（３２．９９坪）
◆商業地域
◆所有権
※地下の店舗部分を賃貸中
月額賃料：４０万円
年間収入：４８０万円
●ライフインフォメーション
・まいばすけっと本郷三丁目店・・・約２５０ｍ
・マルエツプチ本郷二丁目店・・・・約２６０ｍ
・セブンイレブン本郷店・・・・・・・・・約１５０ｍ
・ファミリーマート文京本郷店・・・・・約１７０ｍ
・本郷三郵便局・・・・・・・・・・・・・・約９０ｍ
・東京ドームシティ・・・・・・・・・・・・・約１３００ｍ
・湯島小学校・・・・・・・・・・・・・・・・約４３０ｍ
・本郷台中学校・・・・・・・・・・・・・・約５６０ｍ
物件概要
- 価格
- 1億1,000万円（税込）
- 予定利回り
- 4.36%
- 年間予定賃料収入
- 480万円
- 建物名称
- 本郷三宝ビル
- 間取り
- -
- 専有面積
- 壁芯109.06m2
- バルコニー面積
- -
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 地下1階 / 地上8階 地下1階
- 築年月
- 1992年10月
- 総戸数
- 1戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 大和地所コミュニティライフ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 41,100（円/月）
- 修繕積立金
- 18,500（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- -
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。 専有面積に地下面積109.06㎡含む
- 物件番号
- C13268C91
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：8月12日 次回更新予定日：8月26日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）