【オーナーチェンジ物件】屋根付き専用駐車場使用権＆角部屋風の開放感を備えた80㎡超・4LDKJR京浜東北線・多摩川線・池上線「蒲田」駅徒歩9分、京急本線「京急蒲田」駅徒歩15分と、複数沿線が利用可能な利便性の高い好立地に位置する「クレストフォルム蒲田」のご紹介です。周辺にはスーパー（マルエツ、まいばすけっと）や医療機関（東京蒲田病院）が揃い、生活利便性・住環境ともに優れています。

■ 物件のおすすめポイント
・安定した賃貸稼働中：現在月額26.5万円（賃料25万円＋共益費1.5万円）にて賃貸中、表面利回り約3.8%の投資用オーナーチェンジ物件です。
・ゆとりのある80.09㎡・4LDK：ファミリー層に需要の高い80㎡オーバーの広々とした間取り。和室を含む柔軟な配棟で、将来的な実需利用やリノベーションのベースとしても魅力的なプランです。
・屋根付き専用駐車場使用権付き：愛車を雨風から守る貴重な屋根付き専用駐車場が付帯しております。
・採光・通風に優れた三面バルコニー設計：南北のバルコニーに加え、東側にはサービスバルコニーを配置。プライバシーを高める玄関ポーチもあります。
・豊かな収納スペース：ウォークインクローゼットをはじめ、各居室収納や廊下物入、天袋付き押入など収納力が豊富です。
・ペット飼育可能：需要の絶えないペット飼育可能物件です。

資産価値の安定した蒲田エリアで、確かなインカムゲインと将来の多様な選択肢を兼ね備えた一押し物件です。
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