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日神パレス西台第2
日神パレス西台第2
970万円
予定利回り: 6.80%年間予定賃料収入: 66万円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入 (賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件 価格
ローン 借入額
諸経費
必要な 自己資金
この物件の特徴
角部屋
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
【日神パレス西台第2 9階部分】
◆都営三田線『西台』駅 徒歩3分の立地
◆9階部分角部屋住戸
◆オーナーチェンジ物件
・月額賃料:53,700円、月額管理費:1,300円
・月額合計収入:55,000円
・年間収入:660,000円
・表面利回り:6.80%
※2026年9月の更新のタイミングで月額管理費が1,300円が5,300円に変更を予定しております。
変更後→月額合計収入は59,000円、年間合計収入は708,000円、表面利回り7.29%
◆都営三田線『西台』駅 徒歩3分の立地
◆9階部分角部屋住戸
◆オーナーチェンジ物件
・月額賃料:53,700円、月額管理費:1,300円
・月額合計収入:55,000円
・年間収入:660,000円
・表面利回り:6.80%
※2026年9月の更新のタイミングで月額管理費が1,300円が5,300円に変更を予定しております。
変更後→月額合計収入は59,000円、年間合計収入は708,000円、表面利回り7.29%
物件概要
- 価格
- 970万円
- 予定利回り
- 6.80%
- 年間予定賃料収入
- 66万円
- 建物名称
- 日神パレス西台第2
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯18.53m2
- バルコニー面積
- 2.45m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上10階
- 築年月
- 1987年6月
- 総戸数
- 109戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社サニーライフ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,800(円/月)
- 修繕積立金
- 2,520(円/月)
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準住居地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- C13267H95
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日:7月11日 次回更新予定日:7月25日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






