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    クオリア荻窪（クオリア荻窪（外観））
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クオリア荻窪

クオリア荻窪

4,050万円（税込）
予定利回り: 3.40%年間予定賃料収入：138万円
マンション区分NEW 7/10当社売主
東京都杉並区荻窪４丁目（Googleマップ）
中央線「荻窪」駅徒歩3分
専有面積：
29.26m2
築年月：
2006年11月
所在階数：
3階／地上13階
特徴
周辺地図
物件概要
担当店舗

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入（賃料）
支出 （諸経費等）
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

［東急リバブル売主のため、仲介手数料不要です］

◆『投資用区分マンション空室・設備保証』適用物件
　住宅設備保証2年、空室賃料保証1年
　※その他ユーザー様特典（各保証期間延長）もございます。
　詳細は下記URLまたは営業担当までお問合せください。
　https://www.livable.co.jp/fudosan-toushi/toushi-support/

◆ローンを利用してご購入検討の方には
　提携金融機関のローンをご提案致します！
　※適用には一定の条件等がございます。
　詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。

◆アクセス
・JR中央線・総武線各駅停車「荻窪」駅 徒歩3分
・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩3分

【共有部分】
◆9人乗りエレベーター
◆オートロック
◆防犯カメラ
◆宅配ボックス

【専有部分】
◆13階建ての3階部分
◆北東向きの住戸
◆インターホン
◆システムキッチン(2口ガスコンロ)
◆浴室、トイレ別

※月額賃料115,000円にて賃貸中です。
※総戸数54戸(店舗1戸含む)
※アルコープ面積：1.3平米
※その他費用：インターネット施設利用料：880円／月

物件概要

価格
4,050万円（税込）
交通
中央線「荻窪」駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩3分
総武・中央緩行線「荻窪」駅徒歩3分
所在地
東京都杉並区荻窪４丁目Googleマップ
予定利回り
3.40%
年間予定賃料収入
138万円
建物名称
クオリア荻窪
間取り
ワンルーム
専有面積
壁芯29.26m2
バルコニー面積
5.10m2
向き
北東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
3階 / 地上13階
築年月
2006年11月
総戸数
54戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社東急コミュニティー / 全部委託
管理員の勤務形態
管理員なし
管理費
8,800（円/月）
修繕積立金
10,360（円/月）
その他費用
880（円/月）・内訳 : インターネット施設利用料：880円／月
駐車場
-
現況
賃貸中（全部）
用途地域等
市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
引渡可能年月
相談
取引態様
売主
備考
オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示：東京都杉並区荻窪4丁目21-15
総戸数54戸(店舗1戸含む)
アルコープ面積：1.3平米
物件番号
C13266Z70

担当店舗

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