ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス

12,000万円(税込)
予定利回り: 3.00%
年間予定賃料収入:360万円
マンション区分NEW 6/19
専有面積
65.54m2
築年月
2016年3月
所在階数
20階/地上49階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
20階部分/西向き住戸

専有面積:65.54㎡(トランクルーム面積0.64㎡含む)
間取り:2LDK
現況:賃貸中
賃料:300,000円/月
表面利回り:3.00%


┏□ マンションについて
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅 徒歩13分
◆地上49階建・総戸数861戸の大規模タワーレジデンス
◆長期優良住宅認定の免震構造・オール電化
◆24時間有人管理体制
◆トリプルオートロックのセキュリティ
◆ペット飼育可(規約による細則あり)
◆三菱地所レジデンス株式会社分譲
◆鹿島建設株式会社施工
◆各階にゴミ置き場有

■充実した共用施設(※一部有料)
<1F>
○ウォーターガーデン ○ペット足洗い場
<2F>
○プライベートルーフガーデン ○フィットネスルーム
○ゴルフレンジ(シミュレーションマシン)
○ミニショップ(コンビニエンスストア:営業時間7:00~22:00)
○ガーデンビューラウンジ ○ライブラリーラウンジ
○サウンドサークル ○キッズスペース
○スタディーブース ○パーティーフォーラム
○クリーニングボックス ○ゲストルーム(和(なごみ)スイート)
<30F>
○ティアロラウンジ ○ゲストルーム(スカイビュールーム)
○ゲストルーム(クルージングスタイル)

物件概要

価格
12,000万円(税込)
所在地
東京都中央区晴海2丁目Googleマップ
予定利回り
3.00%
年間予定賃料収入
360万円
建物名称
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
間取り
2LDK
専有面積
壁芯65.54m2
バルコニー面積
9.87m2
向き
西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
20階 / 地上49階
築年月
2016年3月
総戸数
862戸
土地権利
所有権
管理会社
-
管理形態
全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
21,479(円/月)
修繕積立金
19,340(円/月)
その他費用
299(円/月)・内訳 : 共視聴設備利用料199円、住民交流活動費100円
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
-
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
現賃貸借契約の引継ぎが条件です 地震防災システム利用料/月額220円は管理費に含む
物件番号
C13266U01

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掲載物件に関して

更新日:6月21日 次回更新予定日:7月5日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)