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パレステュディオ大塚
パレステュディオ大塚
2,290万円
予定利回り: 4.29%年間予定賃料収入: 98万2,920円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入 (賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件 価格
ローン 借入額
諸経費
必要な 自己資金
この物件の特徴
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
▼アクセス
・JR山手線「大塚」駅 徒歩6分
・都電荒川線「大塚駅前」駅 徒歩5分
・東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩11分
▼共用部分
・7階建て4階部分
・総戸数:54戸(管理室1戸含む)
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
▼専有部分
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室換気乾燥機
・TVモニター付インターホン
・現在賃貸中
<現在サブリース契約中>
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約(マスターリース契約)を締結しています。
・賃料:月額81,910円(契約開始より6年、その後2年毎に改定協議を要します)
・期間:2021年1月~2年毎に自動更新(普通建物賃貸借)
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
「他の物件も紹介してほしい!」という場合も、こちらからお気軽にお問い合わせください。
お買換えの方には
【リバブル売却保証システム】
一定期間に現在のお住まいが売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が購入させていただくシステムです。
☆買取期日・金額をあらかじめ保証
☆立替払い制度の併用により、売却前でも新居への入居が可能
☆査定価格の120%から売出可能
こんな方におすすめです♪
●高値売却に挑戦したいが売れない不安もある
●買いたい物件が見つかったが自宅を売らないと買換えができない
●ローンが残っている
●売却資金をもとに買換えをしたい
⇒ 詳細は「リバブル売却保証」で検索♪
【不動産買取サービス】
一般的な広告・宣伝活動は行わず、東急リバブルが買主となり、お客様のご所有不動産を直接購入いたします。
☆仲介手数料不要
☆周囲に知られずに売却
☆不定期な室内見学への対応の手間なし
こんな方におすすめです♪
●早急に現金化したい
●周囲に知られずに売却したい
●売却を確定させて早く次の住まいに移りたい
⇒ 詳細は「リバブル不動産買取」で検索♪
・JR山手線「大塚」駅 徒歩6分
・都電荒川線「大塚駅前」駅 徒歩5分
・東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩11分
▼共用部分
・7階建て4階部分
・総戸数:54戸(管理室1戸含む)
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
▼専有部分
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室換気乾燥機
・TVモニター付インターホン
・現在賃貸中
<現在サブリース契約中>
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約(マスターリース契約)を締結しています。
・賃料:月額81,910円(契約開始より6年、その後2年毎に改定協議を要します)
・期間:2021年1月~2年毎に自動更新(普通建物賃貸借)
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
「他の物件も紹介してほしい!」という場合も、こちらからお気軽にお問い合わせください。
お買換えの方には
【リバブル売却保証システム】
一定期間に現在のお住まいが売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が購入させていただくシステムです。
☆買取期日・金額をあらかじめ保証
☆立替払い制度の併用により、売却前でも新居への入居が可能
☆査定価格の120%から売出可能
こんな方におすすめです♪
●高値売却に挑戦したいが売れない不安もある
●買いたい物件が見つかったが自宅を売らないと買換えができない
●ローンが残っている
●売却資金をもとに買換えをしたい
⇒ 詳細は「リバブル売却保証」で検索♪
【不動産買取サービス】
一般的な広告・宣伝活動は行わず、東急リバブルが買主となり、お客様のご所有不動産を直接購入いたします。
☆仲介手数料不要
☆周囲に知られずに売却
☆不定期な室内見学への対応の手間なし
こんな方におすすめです♪
●早急に現金化したい
●周囲に知られずに売却したい
●売却を確定させて早く次の住まいに移りたい
⇒ 詳細は「リバブル不動産買取」で検索♪
物件概要
- 価格
- 2,290万円
- 予定利回り
- 4.29%
- 年間予定賃料収入
- 98万2,920円
- 建物名称
- パレステュディオ大塚
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯23.83m2
- バルコニー面積
- 5.10m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上7階
- 築年月
- 2002年7月
- 総戸数
- 54戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社クレアスコミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,200(円/月)
- 修繕積立金
- 5,960(円/月)
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:東京都豊島区北大塚1丁目15-18
総戸数:54戸(管理室1戸含む) - 物件番号
- C13266C04
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更新日:10月10日 次回更新予定日:10月24日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






