グランドコンシェルジュ鷺宮

グランドコンシェルジュ鷺宮

3,080万円
予定利回り: 3.50%
年間予定賃料収入:108万円
マンション区分
専有面積
内法25.52m2
築年月
2021年1月
所在階数
4階/地上9階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

築10年以内
築10年以内
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

《アクセス》
・西武新宿線『鷺ノ宮』駅徒歩9分の立地です。
・最寄駅の鷺ノ宮駅から北口改札を出ると、
 多様な店が揃う商店街(鷺宮商明会)が広がっています。

《分譲・施工、修繕状況等》
・2021年1月築、株式会社明和旧分譲のマンションです。
・総戸数29戸、敷地面積約264.46㎡のレジデンスです。

《室内の特徴》
・1K、25.52㎡のお住まいになります。
・1116タイプの浴室です。
・浴室には、浴室暖房換気乾燥機あり。
・キッチンは2口ガスコンロを採用。
・洗面台は収納付き二面鏡で、シャワーノズルになっております。
・トイレは洗浄機能付暖房便座となっております。
・常時インターネット利用可能
 ※プロバイダー契約料、通信料は管理費に含まれています。
・BS、110℃S、地上デジタルアンテナ設置

《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、
 投資用ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
 些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたら、
 いつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。

物件概要

価格
3,080万円
所在地
東京都中野区鷺宮5丁目Googleマップ
予定利回り
3.50%
年間予定賃料収入
108万円
建物名称
グランドコンシェルジュ鷺宮
間取り
1K
専有面積
内法25.52m2
バルコニー面積
3.19m2
向き
北東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
4階 / 地上9階
築年月
2021年1月
総戸数
29戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社快適空間 / 全部委託
管理員の勤務形態
巡回
管理費
12,370(円/月)
修繕積立金
1,700(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C13265C54

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掲載物件に関して

更新日:7月28日 次回更新予定日:8月11日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)