東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩3分、JR山手線「大塚」駅徒歩13分の利便性を享受する、一棟売りマンション「アイビー大塚」。

都心主要エリアへの軽快なアクセスに加え、4路線利用可能な交通利便性を備えた立地です。


1985年築・鉄筋コンクリート造地上5階建、建物延面積約287㎡。
検査済証取得済みで、現在満室賃貸中のオーナーチェンジ物件となっております。

年間予定賃料収入約1,013万円、表面利回り約4.05%。

居住部分に加え、1階にはガレージスペースも備えています。


周辺には落ち着いた住宅街でありながら、ス―パーやコンビニ、飲食店も身近に揃い、生活利便性良好。
丸ノ内線利用により「池袋」駅へ1駅3分、「東京」駅方面へのアクセスもスムーズで、単身者からファミリー層まで幅広い賃貸ニーズが期待できます。

文京区ならではの穏やかな住環境と、都心近接の資産性を兼ね備えた収益不動産。

長期保有資産としてもご検討いただきたい一棟マンションです。


文京区大塚エリアは、教育・文化施設が充実した落ち着きある街並みが魅力です。
東京メトロ丸ノ内線を利用した都心アクセスの良さに加え、護国寺や小石川植物園など緑豊かなスポットも点在。

池袋エリアを生活圏にしながらも、穏やかな住環境を求める方々から安定した人気を集めています。


都心立地ならではの高い利便性と、文京区らしい住環境を兼ね備えた「アイビー新大塚」。

安定した賃貸需要が期待できる収益物件として、ぜひご検討ください。