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クラルテ武蔵小山
クラルテ武蔵小山
1億円
予定利回り: 2.82%年間予定賃料収入:282万円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入 (賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件 価格
ローン 借入額
諸経費
必要な 自己資金
この物件の特徴
リフォーム済
ペット可
南西向き
角部屋
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
■アクセス
・東急目黒線急行停車駅「武蔵小山駅」まで徒歩3分の好立地です。
・東急目黒線は東急新横浜線・都営地下鉄三田線・東京メトロ南北線と相互運転をしており、
都心方面/横浜方面共にアクセス良好です。
・武蔵小山駅にはアーケード商店街で有名はパルム商店街があり、日常生活を快適にサポートしてくれます。
・武蔵小山駅からは街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
■共用部分
・14階建て12階部分
・総戸数:38戸
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター有
・オートロック、宅配ボックス有
■専有部分
・2021年8月リフォーム履歴有
…浴室新規交換
…クロス全面貼替
…エアコン新規交換
…給湯器新規交換
・南西向き角部屋
・ルーフバルコニー有
・眺望・陽当たり良好
・リビングダイニングに床暖房搭載。
・ウォークインクローゼット有
・床下収納有
<オーナーチェンジ物件>
・235,000円/月にて賃貸中
■担当から一言
再開発が進む武蔵小山エリアの投資用不動産です。武蔵小山駅徒歩3分と利便性の高い立地にございます。
現在賃貸中のため、ご購入後すぐに家賃収入を得られるオーナーチェンジ物件です。
この機会に、資産形成を始めてみませんか?
ご興味のある方は、お気軽にお問い合わせください。詳細資料のご請求も可能です。
・東急目黒線急行停車駅「武蔵小山駅」まで徒歩3分の好立地です。
・東急目黒線は東急新横浜線・都営地下鉄三田線・東京メトロ南北線と相互運転をしており、
都心方面/横浜方面共にアクセス良好です。
・武蔵小山駅にはアーケード商店街で有名はパルム商店街があり、日常生活を快適にサポートしてくれます。
・武蔵小山駅からは街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
■共用部分
・14階建て12階部分
・総戸数:38戸
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター有
・オートロック、宅配ボックス有
■専有部分
・2021年8月リフォーム履歴有
…浴室新規交換
…クロス全面貼替
…エアコン新規交換
…給湯器新規交換
・南西向き角部屋
・ルーフバルコニー有
・眺望・陽当たり良好
・リビングダイニングに床暖房搭載。
・ウォークインクローゼット有
・床下収納有
<オーナーチェンジ物件>
・235,000円/月にて賃貸中
■担当から一言
再開発が進む武蔵小山エリアの投資用不動産です。武蔵小山駅徒歩3分と利便性の高い立地にございます。
現在賃貸中のため、ご購入後すぐに家賃収入を得られるオーナーチェンジ物件です。
この機会に、資産形成を始めてみませんか?
ご興味のある方は、お気軽にお問い合わせください。詳細資料のご請求も可能です。
物件概要
- 価格
- 1億円
- 予定利回り
- 2.82%
- 年間予定賃料収入
- 282万円
- 建物名称
- クラルテ武蔵小山
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯56.77m2
- バルコニー面積
- 4.59m2
- ルーフバルコニー
- 11.20m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 12階 / 地上14階 地下1階
- 築年月
- 2002年9月
- 総戸数
- 38戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,600(円/月)
- 修繕積立金
- 15,040(円/月)
- その他費用
- 625(円/月)・内訳 : インターネット使用料:525円、町内会費:100円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- ルーフバルコニー面積:11.20㎡(無償)
- 物件番号
- C13257B81
担当店舗
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更新日:10月20日 次回更新予定日:11月3日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






