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    エスカイア荻窪第二（エスカイア荻窪第二（外観））
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エスカイア荻窪第二

エスカイア荻窪第二

1,750万円
予定利回り: 4.93%年間予定賃料収入： 86万4,000円
マンション区分NEW 6/20
東京都杉並区桃井２丁目（Googleマップ）
中央線「荻窪」駅徒歩15分
専有面積：
29.90m2
築年月：
1989年12月
所在階数：
1階／地上4階
特徴
周辺地図
物件概要
担当店舗

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入（賃料）
支出 （諸経費等）
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

角部屋
角部屋

おすすめポイント

＝　エスカイア荻窪第２　１階部分　北東向き角住戸　＝

《アクセス》
JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩１５分

◇オーナーチェンジ物件
◇外壁タイル張り
◇オートロック
◇専用庭付き（13.86㎡）月額使用料：1,000円

◇年間予定賃料収入：864,000円
◇予定利回り：4.93％

◇現況：全部賃貸中
◇引渡し：相談

＊＊　ライフインフォメーション　＊＊
・まいばすけっと杉並桃井３丁目店・約３７０ｍ
・ヤオコー杉並桃井店・・・・・・・約５１０ｍ
・奴田原医院・・・・・・・・・・・約２９０ｍ
・岡田クリニック・・・・・・・・・約３４０ｍ
・区立西荻北子供園・・・・・・・・約６１０ｍ
・頌栄保育園・・・・・・・・・・・約４２０ｍ
・区立桃井第一小学校・・・・・・・約１３０ｍ
・区立井荻中学校・・・・・・・・・約７９０ｍ
・区立桃井原っぱ公園・・・・・・・約３５０ｍ
・ファミリーマート杉並桃井店・・・約１００ｍ
・荻窪郵便局・・・・・・・・・・・・約９０ｍ

物件概要

価格
1,750万円
交通
中央線「荻窪」駅徒歩15分
所在地
東京都杉並区桃井２丁目Googleマップ
予定利回り
4.93%
年間予定賃料収入
86万4,000円
建物名称
エスカイア荻窪第二
間取り
1DK
専有面積
壁芯29.90m2
バルコニー面積
2.77m2
専用庭
13.86m2、1,000円/月
向き
北
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
1階 / 地上4階
築年月
1989年12月
総戸数
14戸
土地権利
所有権
管理会社
-
管理形態
全部委託
管理員の勤務形態
巡回
管理費
13,800（円/月）
修繕積立金
7,360（円/月）
その他費用
1,000（円/月）・内訳 : 専用庭使用料：1,000円（面積：13.86㎡）
駐車場
-
現況
賃貸中（全部）
用途地域等
市街化区域 / 第2種住居地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介（仲介）
備考
-
物件番号
C13257581

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更新日：6月22日 次回更新予定日：7月6日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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