■□■ 戸建収益　2023年12月築 ■□■
　　　中央線文化の薫る街「阿佐ヶ谷」


┏□　アクセス
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■JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅　徒歩6分


┏□　オススメポイント　
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■土地面積：33.28㎡
■建物面積：62.19m
■間取：2LDK
　　コンパクトながら、機能的な住空間
■構造：木造３階建
　　3階建ての立体的な間取りにより、日当たり良好
■接道：北西側幅員5.2ｍ公道
■駅周辺の「阿佐谷パールセンター」は利便性の高い商店街
■現況：賃貸中（全部）


┏□　予定年間収入・利回り　
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■年間収入：4,620,000円
■利回り：5.00％


┏□　ライフインフォメーション　
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・ヨークフーズ 阿佐谷店：約460ｍ
・西友 阿佐ヶ谷店：約480ｍ
・セブン-イレブン 阿佐谷北店：約50ｍ
・ローソン 河北総合病院店：約260ｍ
・ココカラファイン 阿佐谷北店：約410ｍ
・杉並区立馬橋小学校：約420ｍ
・杉並区立杉森中学校：約600ｍ
・阿佐谷幼稚園：約310ｍ
・うぃず 阿佐ヶ谷駅前保育園：約70ｍ
・阿佐谷北児童遊園：約300ｍ
・河北総合病院：約260ｍ


┏□　担当者より一言　
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現在賃貸中につき、室内の内見はできませんが、外観、周辺環境のご案内承ります。
お気軽に陥合わせ下さい。