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    ウィンベルソロ西目白（ウィンベルソロ西目白）
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ウィンベルソロ西目白

ウィンベルソロ西目白

1,390万円（税込）
予定利回り: 5.87%年間予定賃料収入： 81万6,000円
マンション区分
東京都豊島区南長崎１丁目（Googleマップ）
西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩8分
専有面積：
16.38m2
築年月：
1992年10月
所在階数：
3階／地上4階 地下1階
特徴
周辺地図
物件概要
担当店舗

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入（賃料）
支出 （諸経費等）
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

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【オーナーチェンジ物件】
　WINBWLL SOLO 西目白
　西武池袋線「椎名町」駅より徒歩8分

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┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪2駅2路線利用可能≫
・西武池袋線「椎名町」駅より徒歩8分
・都営大江戸線「落合南長崎」駅より徒歩11分

┏□　対象不動産
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・賃貸中
・平成4年築の新耐震基準マンション
・間取り：１Rタイプ
・室内洗濯機置き場
・総戸数：60戸
・オートロック

┏□　周辺環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・まいばすけっと 南長崎2丁目店：徒歩2分（約130ｍ）
・まいばすけっと 椎名町駅前店：徒歩7分（約560ｍ）
・サミット 椎名町店：徒歩7分（約550ｍ）
・セブン-イレブン 豊島南長崎２丁目店：徒歩3分（約190ｍ）
・ファミリーマート 椎名町駅南口店：徒歩6分（約450ｍ）
・どらっぐぱぱす 南長崎店：徒歩2分（約140ｍ）
・マツモトキヨシ 椎名町店：徒歩8分（約630ｍ）
・オーケー 下落合店：徒歩8分（約630ｍ）
・ファッションセンターしまむら 椎名町店：徒歩8分（約580ｍ）
・椎名町公園：徒歩6分（約420ｍ）

物件概要

価格
1,390万円（税込）
交通
西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩8分
都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩11分
所在地
東京都豊島区南長崎１丁目Googleマップ
予定利回り
5.87%
年間予定賃料収入
81万6,000円
建物名称
ウィンベルソロ西目白
間取り
ワンルーム
専有面積
壁芯16.38m2
バルコニー面積
-
向き
北
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
3階 / 地上4階 地下1階
築年月
1992年10月
総戸数
60戸
土地権利
所有権
管理会社
明和地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
9,500（円/月）
修繕積立金
4,000（円/月）
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中（全部）
用途地域等
市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介（仲介）
備考
バルコニー面積については分譲時パンフレット等の保管が無く、管理規約に記載がなく、賃貸中で現地計測ができないため不明です。
物件番号
C13265X31

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更新日：6月16日 次回更新予定日：6月30日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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