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    ブランズ代々木（ブランズ代々木（建物外観））
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ブランズ代々木

ブランズ代々木

2億1,000万円
予定利回り: 2.02%年間予定賃料収入：426万円
マンション区分
東京都渋谷区代々木１丁目（Googleマップ）
山手線「代々木」駅徒歩1分
専有面積：
59.12m2
築年月：
2016年9月
所在階数：
11階／地上14階 地下1階
特徴
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物件概要
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単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入（賃料）
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単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

角部屋
角部屋
築10年以内
築10年以内
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

～オーナーチェンジ物件～

《アクセス》
・JR山手線「代々木」駅まで徒歩１分の立地です。

《分譲・施工、修繕状況等》
・2016年9月築、東急不動産旧分譲　ブランズシリーズのマンションです。

《室内の特徴》
・１１階部分北東向きの角住戸の２ＬＤＫタイプです。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
　また、パントリーが備え付けられています。
・全居室収納があり、６．５畳洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。
・玄関にはシューズインクローゼットがあります。かさばるスーツケースやゴルフバックなどの収納にも便利です。

《設備・仕様》
・カラーモニター付オートロックシステム
・防犯カメラ、防犯センサー
・内廊下設計

《利回り》
・年間予定賃料収入：4,200,000円　予定利回り：２．０％

物件概要

価格
2億1,000万円
交通
山手線「代々木」駅徒歩1分
所在地
東京都渋谷区代々木１丁目Googleマップ
予定利回り
2.02%
年間予定賃料収入
426万円
建物名称
ブランズ代々木
間取り
2LDK
専有面積
壁芯59.12m2
バルコニー面積
14.18m2
向き
北東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
11階 / 地上14階 地下1階
築年月
2016年9月
総戸数
47戸
土地権利
所有権
管理会社
-
管理形態
全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
20,300（円/月）
修繕積立金
17,700（円/月）
その他費用
2,335（円/月）・内訳 : コミュニティ形成日：300円、スカパーJSAT施設利用料：605円
駐車場
-
現況
賃貸中（全部）
用途地域等
市街化区域 / 商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介（仲介）
備考
インターネット使用料：1210円、見える化サービス利用料：110円、リモコサービス：110円
物件番号
C13265T31

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更新日：6月19日 次回更新予定日：7月3日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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