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    グローベル ザ・高円寺プレミアム(グローベル ザ・高円寺プレミアム(外観))
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グローベル ザ・高円寺プレミアム

グローベル ザ・高円寺プレミアム

3,560万円
予定利回り: 3.70%
年間予定賃料収入:132万円
マンション区分NEW 10/24
専有面積:
25.11m2
築年月:
2017年10月
所在階数:
3階/地上11階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

ペット可
ペット可
築10年以内
築10年以内
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

《アクセス》
・中央線高円寺駅まで徒歩5分で、通勤・通学に便利な立地です。
・最寄駅の高円寺駅から南口改札を出ると、多様な店が揃うPAL商店街(現地から約190m、徒歩3分)が広がっています。
帰り道に買い物をしながらご帰宅することも可能です。

《周辺環境》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。

《室内の特徴》
・キッチンには、シンクのお手入れや洗い物に便利なシャワーハンド付き水栓が設置。
ホースの引き出しも可能なため、水流がすみずみまで届きます。
・浄水機能付きのため、必要に応じて切り替えてご使用いただくことが可能です。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、
夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。
また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・手洗いカウンター付きのトイレ。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。
来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。

《共用部分》
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。(管理規約等による制限あり)

ご不明点やご不安な点がございましたら、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。
私が責任をもって誠心誠意サポートいたします。

物件概要

価格
3,560万円
所在地
東京都杉並区高円寺南4丁目Googleマップ
予定利回り
3.70%
年間予定賃料収入
132万円
建物名称
グローベル ザ・高円寺プレミアム
間取り
1K
専有面積
壁芯25.11m2
バルコニー面積
4.96m2
向き
北
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
3階 / 地上11階
築年月
2017年10月
総戸数
43戸
土地権利
所有権
管理会社
-
管理形態
全部委託
管理員の勤務形態
巡回
管理費
10,400(円/月)
修繕積立金
7,530(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C13264274

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更新日:11月2日 次回更新予定日:11月16日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)