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この物件の特徴
建築条件なし
平坦地
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
低層住居
専用地域
専用地域
おすすめポイント
◆小田急線「経堂」駅徒歩14分、または「豪徳寺」駅徒歩14分
◆東急世田谷線「松原」駅徒歩5分
◆京王線 「下高井戸」駅徒歩13分
◆敷地面積95.40㎡
◆用途地域が第一種低層住居専用地域のため
建ぺい率50%、容積率100%
◆敷地の北側が共有通路(幅員約4.0m)に面しています。
◆対象不動産の北側私道の道路位置指定が途中までのため、
建築基準法上の道路接道しておらず、原則として再建築不可。
但し、通路協定書の締結等が条件になりますが、建築基準法第43条第2項第2号の
許可を受けることができれば再建築可(建築審査会の同意要)
◆ライフインフォメーション
・まいばすけっと 松原駅前店:約260m
・オオゼキ 松原店:約460m
・ローソン 世田谷赤堤三丁目店:約310m
・セブン-イレブン 世田谷松原駅前店:約310m
・ココカラファイン 松原店:約360m
・世田谷区立赤堤小学校:約500m
・世田谷区立松沢中学校:約1300m
・あかつつみ幼稚園:約390m
・マリア保育園:約140m
◆東急世田谷線「松原」駅徒歩5分
◆京王線 「下高井戸」駅徒歩13分
◆敷地面積95.40㎡
◆用途地域が第一種低層住居専用地域のため
建ぺい率50%、容積率100%
◆敷地の北側が共有通路(幅員約4.0m)に面しています。
◆対象不動産の北側私道の道路位置指定が途中までのため、
建築基準法上の道路接道しておらず、原則として再建築不可。
但し、通路協定書の締結等が条件になりますが、建築基準法第43条第2項第2号の
許可を受けることができれば再建築可(建築審査会の同意要)
◆ライフインフォメーション
・まいばすけっと 松原駅前店:約260m
・オオゼキ 松原店:約460m
・ローソン 世田谷赤堤三丁目店:約310m
・セブン-イレブン 世田谷松原駅前店:約310m
・ココカラファイン 松原店:約360m
・世田谷区立赤堤小学校:約500m
・世田谷区立松沢中学校:約1300m
・あかつつみ幼稚園:約390m
・マリア保育園:約140m
物件概要
- 価格
- 4,980万円支払額シミュレーション
- 土地面積
- 公簿95.40m2
私道負担面積8.33m2
※路地状部分面積約6.78m2を含む - 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 地目(現況)
- 宅地
- 接道状況
- 接道なし
- 接道方向/幅員
- 再建築可※建築基準法上の道路に接道していないため、原則として再建築不可。但し、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けることができれば再建築可。(建築審査会の同意要)
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 現況
- 古家有り(現況引渡)
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 対象不動産北側の道路位置指定が途中までのため、対象不動産は建築基準法上の接道を満たしておらず再建築不可です。
土地面積に路地状部分約6.7㎡含む
但し、通路協定書の締結等が条件になりますが、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けることができれば再建築可(建築審査会の同意要) - 物件番号
- C48256C53
- 設備・条件
- 建築条件なし、平坦地、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日:3月13日 次回更新予定日:3月27日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
