八尾市の人気マンションランキング

開発区域面積4,830㎡に立地するキャステージパークは、1番街～4番街の4棟からなるマンションです。長谷工コーポレーションの施工で1994年9月～2004年3月に完成し、ニチメン（現・双日）より分譲されました。1番街は13階建て、ほか3棟は14階建てで、各棟123戸～187戸があり、総戸数は625戸です。キャステージパークの主な住戸は、専有面積55.00㎡～70.00㎡、2LDK～3LDKタイプのDINKSやファミリーに向く住まいです。それぞれ南・南東・東向きにメインの開口部があり、リビングやダイニングを中心に日当たりは良好です。構造では室内に柱型の凸凹が出ないアウトフレーム工法が採用されています。家具の配置がしやすく、すっきりとした開放感のある住空間です。共用設備としては、ラウンジやゲストルーム、多目的ルームがあります。敷地内にはナチュラルステージやプライベートガーデン、芝生広場のほか、地域に開放された提供公園もあり、小さな子どものいるファミリーに便利な環境です。共用部分のメンテナンス、清掃などの日常の管理は、長谷工コミュニティにより行われています。キャステージパークの最寄り駅は、JR関西本線八尾駅で徒歩8分です。

上層階からの眺望が開けるローレルコート久宝寺リーデンスタワーは、地上20階建て、総戸数243戸のマンションです。奥村組による施工で2006年11月に完成し、近鉄不動産等により分譲されました。住戸の専有面積は63.72㎡～92.71㎡で、DINKSやファミリーに向く住まいです。間取りは家族構成やそれぞれのライフスタイルに対応した2LDK～4LDKの4タイプのプランがあります。ローレルコート久宝寺リーデンスタワーの1階の事業用スペースには、店舗4戸が入っています。また居住者のコミュニティスペースとして、キッズルームやコミュニティルーム、パーティールームが設けられ、ゲストルームも備えています。住戸は採光に恵まれた南西向きと南東向きで、機能的なシステムキッチンやシェル型ワイド浴槽など、キッチンやサニタリーを中心に充実した設備を備えています。また奥行き2,000mmを確保した広いバルコニーには、スロップシンクが設置されています。ローレルコート久宝寺リーデンスタワーの最寄り駅は、JR関西本線久宝寺駅で徒歩1分です。日常の通勤・通学はもとより、悪天候時や夜間遅くの帰宅時などにも便利なロケーションです。

メガシティタワーズ・ザ・ウエストは2011年2月に竣工した清水建設施工、住友不動産分譲の総戸数705戸、地上40階建ての大規模タワーマンションです。最寄り駅は関西本線の久宝寺駅で徒歩1分、毎日の通勤や通学に便利なのはもちろん、急な悪天候時や深夜の帰宅時にも安心の好立地になっています。メガシティタワーズ・ザ・ウエストは省エネにも効果のあるオール電化を採用しています。フルオートバスシステム、浴室暖房換気乾燥機、追い焚き機能、シャンプードレッサー、食器洗浄乾燥機、床暖房など快適に暮らすための設備が充実しています。クローゼットなどの収納スペースも豊富に用意され、家具の配置がしやすい柱の出にくい工法で快適な居住空間を実現することができそうです。不在時の荷物の受け取りに重宝する宅配ボックスを設けています。メガシティタワーズ・ザ・ウエストは24時間有人管理、24時間オンラインセキュリティシステム、防犯カメラ、防犯センサー、モニター付きセキュリティインターホンと連動したエントランスのオートロックが設置されています。防災備蓄倉庫や非常用発電機、屋上には非常時に備えてヘリコプターの緊急離着陸場など防犯、防災設備が整っており住まいの安心安全を守ります。

プラウド八尾東本町は、近鉄大阪線の近鉄八尾駅から南側へ徒歩2分と駅近ながら閑静な住宅街に位置しています。商業施設が集積した駅の北側とは異なり、周辺は住環境が守られた第一種住居地域。徒歩圏内に生活利便施設も揃っています。最寄り駅からは大阪上本町駅へ11分、大阪難波駅へ14分、大阪駅へ23分とアクセス面も良好です。プラウド八尾東本町は、2022年3月に竣工した野村不動産旧分譲の13階建てのマンションです。2面接道の角地を活かし建物を囲むように植栽の施された中庭や提供公園、34台分の平面駐車場、100台分の駐輪場を配置しています。住戸は全戸南向き、角住戸率50％の総戸数50戸。プラウド八尾東本町は、分譲時3LDKの多彩なプランを揃えた70㎡超の住戸が提供されています。1階にはテラス、専用庭、専用駐車場付きの戸建てのような住戸もあります。防犯面ではエントランスにオートロックシステムを採用。メールコーナーには宅配ボックスも設置しています。

八尾南ハウスＡ棟は鉄筋コンクリート造の地上6階建てのA棟、B棟の2棟から成り、2棟合わせた総戸数は37戸です。1982年2月の竣工で、施工はゼネコンの竹中工務店、売主は住友不動産でした。ベージュの外壁で、屋上が三角形の切妻屋根になっているのが大きな特徴です。八尾南ハウスＡ棟があるのは八尾市若林町で、大阪メトロ谷町線の八尾南駅が最寄り駅。マンションまでは徒歩4分という駅近立地の住まいです。八尾南駅からは南西の方角ですが、途中にショッピングセンターがあります。この八尾南駅は大阪メトロ谷町線の始発駅です。少し早めに出かければ、ゆったりと座って通勤・通学できるのはメリットです。八尾南ハウスＡ棟の住居の専有面積は71.94㎡～122.09㎡で、5.65㎡～23.24㎡のバルコニーが付いています。分譲時の間取りをみると70㎡台、80㎡台の3LDKが中心ですが、5階には100㎡超の4LDKもあります。ひとつの世帯が5階と6階の2層を利用するメゾネットタイプの住まいで、合計5戸あります。すべて玄関が住まいのなかほどにある中入り玄関の住まいですから、玄関ホールに居室などのドアがあって、長い廊下を必要としません。限られた空間をより有効に活用できます。

ファミール八尾・桜ヶ丘は、3棟からなるシリーズマンションです。弐番館と参番館は隣接して立地し、壱番館は両棟から北に徒歩5分のところにあります。いずれも1995年8月に完成し、丸紅より分譲されました。主な住戸の専有面積は60.00㎡～80.00㎡で、ファミリーを中心に、DINKSにも向く住まいです。間取りは、2LDK・3LDK・4LDKの3タイプのプランがあります。壱番館は7階建て、弐番館と参番館は5階建てで、各棟に34戸、総戸数は102戸からなります。全戸とも南面にメインの開口部があり、リビングダイニングを中心に日当たりは良好です。いずれも半数以上が角住戸で、2面～3面以上の通風が確保された明るい住まいです。ファミール八尾・桜ヶ丘は、日常の共用部分のメンテナンス、清掃などをベニーエステートサービス（現・丸紅コミュニティ）が行っている管理が行き届いたマンションですが、2008年には外壁などの修繕工事も完了しています。ファミール八尾・桜ヶ丘の最寄り駅は近鉄大阪線近鉄八尾駅で、弐番館と参番館は徒歩6分、壱番館は徒歩8分です。

コープ野村恩智Ａ棟は、A棟からD棟の全4棟からなるうちのひとつで、全体の総戸数は341戸のビッグコミュニティです。A棟は鉄筋コンクリート造の地上8階建てで、総戸数は91戸のマンションです。清水建設の施工で1979年6月に竣工しました。各住戸の専有面積は61.45㎡～84.81㎡で、分譲時の間取りは3LDK～4LDKのプランで、DINKSやファミリーに向いているマンションです。敷地の北側に位置していて、ワンフロアに9戸～12戸がレイアウトされていて、エレベーターが1階、4階、7階に停止するスキップフロア方式が採用されています。コープ野村恩智Ａ棟の共用設備としては、9人乗りエレベーター1基、駐車場120台分、広場、集会室などが備わっています。コープ野村恩智Ａ棟の最寄り駅は、近鉄大阪線恩智駅です。駅からは徒歩3分という近さが魅力的なマンションで、通勤通学に便利です。近隣にはスーパーやコンビニエンスストアなどの商業施設、銀行などの金融機関があり、食料品の買い物など暮らしに便利な住環境です。周辺は、第2種中高層住居専用地域となっていて、マンションや戸建て住戸が建ち並ぶ住宅街となっています。敷地の西側には恩智川が流れていて、自然を身近に感じられるのどかで静かな環境です。

ベージュを基調とした外壁で洗練されたファサードのアービング八尾は2016年11月に竣工した、鉄筋コンクリート造11階建て、総戸数40戸のマンションです。敷地はマンションや戸建住宅が並ぶ穏やかな街並みの一角にあります。敷地の周辺には低層の建物が多く通風、採光共に良好です。アービング八尾の一住戸の専有面積は60.18㎡～75.69㎡です。敷地内には駐車場のスペースも設けられています。住棟にはオートロックシステムや防犯カメラなどの防犯設備も導入された住まいです。また、住棟の共用部分には宅配ボックスの備えがあります。最寄り駅は近鉄大阪線の近鉄八尾駅で徒歩4分と駅から近く便利です。アービング八尾の徒歩10分圏内には保育園、幼稚園、小学校、中学校の教育施設があります。敷地より東へ350mの距離には、スーパーや飲食店の入るショッピングモールがあり暮らしやすい環境です。近畿自動車道の八尾インターは敷地より西へ2kmの距離にあり、車での遠出の際にも利便性に優れています。

ビッグコミュニティのザ・レスタージュレクレドール大阪は、地下1階・地上15階建て、総戸数320戸のマンションです。長谷工コーポレーションによる施工で2005年9月に完成し、双日より分譲されました。住戸の専有面積は65.91㎡～110.56㎡で、ファミリーを中心にDINKSにも向く住まいです。間取りは家族構成やそれぞれのライフスタイルに対応した3LDK～4LDKの各種プランがあります。ゆったりしたエントランスのロータリーには噴水があり、ミニショップやキッズルーム、シアタールーム、フィットネスルームなども設置されています。ザ・レスタージュレクレドール大阪の建物はコの字型の配棟で、それぞれ南向き・東向き・西向きにメインの開口部のある棟が、開放廊下でつながり、居室の日当たりはともに良好です。また住戸は室内に柱型の凸凹が出ないアウトフレーム工法が採用され、家具の配置がしやすく、すっきりした開放感のある住空間です。ザ・レスタージュレクレドール大阪の最寄り駅は、JR関西本線久宝寺駅で徒歩7分です。全戸に駐車場の割り当てがあります。

エクセラート八尾はアイボリーの落ち着いた外観に植栽の緑が映える、総戸数148戸の9階建てマンションです。敷地は国道170号と国道25号に囲まれた一帯にあり、東側の遠方に山の緑を臨みます。居住者のアプローチは北川に面した幅員約5.7mの前面道路から、入り口のわきに地域にも開放された公園、敷地南側に雨水貯留を兼ねた広場があります。付近には戸建て住宅と小規模の事業所が混在していますが、道路の交通量は目立たず、閑静な住環境といえます。徒歩5分圏内に金融機関、コンビニエンスストア、徒歩10分圏内にスーパー、ドラッグストア、国道沿いにはファーストフード店やファミリーレストランなどがあり便利、西村市郎右衛門碑、東弓削遺跡など地域の歴史を物語る史跡も点在しています。エクセラート八尾の分譲時の間取りは3DK～4LDK、広さは55㎡台半ば～80㎡台前半が中心、住戸は南向きと東向きの配置、隣地との間には共用設備や緑地によりゆとりを持たせ、十分な通風と採光を確保しています。管理形態は全部委託で日勤管理体制、1985年11月の竣工と築年数は経過していますが、外構の灌木はきれいに刈り込まれており、管理体制は良好です。エクセラート八尾の最寄り駅は関西本線の志紀駅で、駅から徒歩6分です。