マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
クロスティ八尾南壱番館の特徴
丸みを帯びたグレーのタイル貼りの外観が目を引くクロスティ八尾南壱番館は、鹿島建設の施工により1991年7月に竣工した、総戸数90戸の7階建てマンションです。大和川の北約500mのところにある敷地は長方形の形状で、四方すべてを接道しており、居住者は西側に面した道路からアプローチします。周辺の道路は区画整理されており、付近には店舗の入ったマンションや印刷関連の事業所が多く建っています。クロスティ八尾南壱番館の周辺に大型商業施設はありませんが、建物内に金融機関、保育所、ファーストフード店、向かいのビルにフィットネスジム、100円ショップ、徒歩10分圏内に幼稚園、公立小学校があります。分譲時の間取りは2LDK~5LDK、広さは60㎡台半ば~120㎡台後半が中心です。建物は北側をテナント、南側を住宅として計画しており、住戸はトランクルーム、中庭、集会室などの共用設備を囲むかたちで東側と南側に配置、玄関前にアルコープを設けて各戸の独立性を確保しています。管理形態は東急コミュニティーへの委託管理、オートロックや監視カメラを完備し、住まいの安全を守ります。クロスティ八尾南壱番館の最寄り駅は大阪市谷町線の八尾南駅で駅から徒歩3分、始発駅で通勤通学に便利な好立地です。
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クロスティ八尾南壱番館
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クロスティ八尾南壱番館 周辺のマンション
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ユニアルス平野プレジオ
大阪府大阪市平野区長吉長原東3-7-23
大阪メトロ谷町線「長原」駅 徒歩5分
築年月:2007年7月 総戸数:81戸
売出物件
1件
2,300万円
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サンハイツ八尾南
大阪府八尾市南木の本6-57-1
大阪メトロ谷町線「八尾南」駅 徒歩13分
築年月:1982年7月 総戸数:273戸
売出物件
2件
990万円~1,480万円
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レイシアコート平野長原パークサイトリッジ
大阪府大阪市平野区長吉長原西4-4-1
大阪メトロ谷町線「長原」駅 徒歩13分
築年月:2008年3月 総戸数:161戸
売出物件
1件
2,498万円
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松原小川園ローレルコート
大阪府松原市一津屋5-15-4
近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅 徒歩12分
築年月:1981年2月 総戸数:75戸
売出物件
1件
799万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,940万円・2LD・Kタイプ
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シーンズ天王寺真田山公園
大阪府大阪市天王寺区玉造元町16-9
大阪環状線「玉造」駅 徒歩7分
27戸・7,280万円・3LDKタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-9
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億800万円・2LD・Kタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-13
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億5,000万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名