大阪市淀川区の人気マンションランキング

ファミールハイツ北大阪１号棟は、1983年1月に竣工した15階建てのマンションです。新御堂筋と神崎川の間に位置し、総敷地面積20,000㎡超の広大な敷地の中に全5棟建てのマンション群で構成され、その中で一番南側のメインエントランスに近い位置に立地しています。西側には建物の周囲に設けられた駐車場の先に同シリーズの4号棟があります。ファミールハイツ北大阪１号棟は、西向きの棟と東向きの棟を繋ぐように間に南向きの棟があり、西向きの棟がメインエントランス近くまで伸びていて、1階部分にはピロティが設けられています。南向き棟の1階にもピロティが設けられ、その横にゆったりとしたエントランスホールがあり、集会室も設けられています。総住戸数は404戸のビッグコミュニティで、分譲時の間取りは2LDK～4LDK、面積帯は57.45㎡～109.32㎡を中心としています。東側と西側にエレベーターがそれぞれ2基設けられ、各フロアへのアクセスも快適です。西向き棟と東向き棟の間には憩いの広場やちびっこ広場などがあり、それぞれの棟の開放廊下が面しています。広場の北側には2号棟が立地しています。ファミールハイツ北大阪１号棟は、阪急宝塚線三国駅から徒歩7分です。

ダイアパレス三国１号館は、1982年6月に竣工した7階建てのマンションです。アースグレーを基調とした落ち着きのある佇まいです。全3棟建てで構成され、その中で一番北側に位置し、西側が国道176号線に面した北西角地に立地しています。南側には同シリーズの2号館がありますが、両棟との間には敷地内通路が設けられているので適度な距離が保たれています。清掃が行き届いた清潔感ある通路が、周囲の植栽と調和した優美な空間を演出しています。ダイアパレス三国１号館の総住戸数は24戸で、1階には店舗があり、東側には駐車場が隣接しています。エントランスは北側の中央部分に設けられ、住戸は2階からで、全戸が公道に面していない南向きのレイアウトです。敷地の中央には吹き抜けが施され、住戸はここを境に東西に2戸ずつ配置されているため、全戸が2面採光の角部屋タイプを実現しています。分譲時の間取りは3K～3DK、面積帯は40.00㎡～52.85㎡を中心としています。バルコニーにはダークなパネルと縦格子手摺りが施されたシャープな印象の空間で、通風や採光にも恵まれた住空間を実現しています。ダイアパレス三国１号館は、阪急宝塚線三国駅から徒歩6分のアクセスです。

阪急電鉄宝塚線三国駅より徒歩3分、リバーサイドの閑静な住宅街に位置するキングスクエア北大阪パークフェリス１番館は、12,000㎡の敷地に総戸数311戸、3つの住戸棟、自走式駐車場棟、キッズルームなどを備える集会室棟からなるビックコミュニティです。暖かな色合いの陶器質タイル貼りのキングスクエア北大阪パークフェリス１番館は、1LDK～4LDK、50㎡～90㎡台と多様な間取りがあります。気品のあるタイル貼りとガラスブロックが魅力のプライベートエントランスが全戸に配備され、キッチンや浴室をバルコニー側に設置して家事導線を工夫しているタイプ、収納に細かな配慮がされているタイプ、専用庭があるタイプなどがあります。キングスクエア北大阪パークフェリスは、2001年11月～2002年11月に建設され、床暖房、浴室乾燥など設備が充実しているほか、駐車場は1住戸に1台無料です。

大阪市淀川区宮原にあるローズコーポ新大阪６、東海道本線の東淀川駅が徒歩4分の最寄り駅です。また、東海道本線・大阪メトロ御堂筋線の新大阪駅も徒歩4分で、大阪メトロ御堂筋線の東三国駅が徒歩8分になっています。東淀川駅の東には地元のスーパーがあり、帰宅時などに買い物できます。ローズコーポ新大阪６の住居の専有面積は34.96㎡～66.73㎡で、分譲時には34.96㎡の住まいは1DKで、66.73㎡の住まいは3LDKとして販売されました。1階は玄関ホールなどの共用施設のほか、店舗が入っていて住居はありません。2階から10階は各フロア7戸ずつで、南向きバルコニーの住まいが多く、一部に東向き、西向きバルコニーの住まいがあります。11階から14階は6戸ずつに減ります。ローズコーポ新大阪６は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上14階建ての建物で、総戸数は89戸です。ゼネコンの大林組の施工によって、1981年11月に完成しました。前面道路に面した間口は2戸分のバルコニーになっていて、住戸の位置が少しずれて、奥まっている部分があります。間口はさほど広くありませんが、奥行が長い建物です。バルコニーは半透明のガラスフェンスで、明るく開放的な印象です。

2005年2月竣工、住友不動産より販売されたパークスクエア北大阪エアーコートは、二丁掛けのタイル貼りの19階建て総戸数129戸のマンションです。1階にはゲストラウンジがあり、別棟にはコンシェルジュサービス、キッズルーム、ロータリードラム式ゴミ置き場、自走式駐車棟など共用施設が充実、さらに光の回廊、竹の石庭、紅葉の回廊といった庭の植栽も見事です。パークスクエア北大阪エアーコートの住戸は、3LDK～４LDK　60㎡台～120㎡台とゆとりの広さ、各戸玄関には、ポーチがあり、1階住戸には、テラスと専用庭といった戸建て感覚がうれしい間取りになっています。もちろん床暖房、追い炊き機能、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、スロップシンクなど住設備もグレードを感じさせるものとなっています。さらに24時間常駐管理のトリプルセキュリティで居住者の生活を守ります。住まう人のゆとりと快適さを約束してくれるマンションです。阪急電鉄宝塚線三国駅より徒歩2分です。

開発面積約1万1841㎡の広い敷地に、鉄骨鉄筋コンクリート造（一部鉄筋コンクリート造）の地上11階建ての建物が2棟建っています。敷地のなかには、常緑の森、四季の森、歓びの滝、自然の森などの間にジョギングロードなども設けられています。レックスタウン新高１号館はその敷地の北側に建っていて、総戸数は161戸です。南側に建っている2号棟と合わせると367戸の大規模なマンションです。1984年8月の竣工で、長谷川工務店（現在の長谷工コーポレーション）が施工しました。レックスタウン新高１号館の住居の専有面積は48.55㎡～77.45㎡で、分譲時の間取りをみると48.55㎡の住まいは2LDKで、77.45㎡の住まいは4LDKとして販売されました。ほかにも3LDK、3LDK＋Nなど多彩な間取りプランが用意されたようです。DINKSからファミリーまでの多様なニーズに対応できそうです。1階の住戸には専用庭が付いていて、すべて南向きバルコニーのある明るい日差しの入る住まいです。レックスタウン新高１号館があるのは大阪市淀川区新髙で、阪急神戸線の神崎川駅が徒歩7分の最寄り駅です。神崎川駅から南東の方向にあり、マンションのすぐ西に地元のスーパーがあります。

ジオタワー大阪十三の最寄り駅は阪急神戸本線の十三駅です。マンションから徒歩3分の近さで、毎日の移動もスムーズです。最寄り駅は阪急宝塚本線･阪急神戸本線･阪急京都本線を利用することができ、大阪梅田、神戸、宝塚、京都方面へと軽快にアクセスできます。ジオタワー大阪十三は2026年1月に竣工しました。地上39階建て、総戸数712戸のタワーマンションです。1階には店舗、2階には図書館、3階以上が住戸フロアになります。共用施設として、オーナーズラウンジ、スカイラウンジ、スカイテラス、ワーキングテラス、ワーキングブース、ゲストルーム、ゴルフシュミレーターなどがあり、充実したタワーライフを過ごすことができます。その他に、駐車場、駐輪場、バイク置き場、ミニバイク置き場、サイクルポート、宅配ボックス、電池式電気自動車用充電設備なども備わっています。ジオタワー大阪十三は43㎡～78㎡台の面積帯での販売実績があり、様々なライフスタイルに応える住戸プランを展開しています。

ライオンズマンション新大阪第３は、大京観光旧分譲の1985年8月に竣工した15階建てのマンションです。南側が淀川通りに面し、東側と北側も接道した3方角地に立地しています。レンガタイル貼りの重厚感ある瀟洒な佇まいで、周囲にはレンガタイル造りの花壇が彩りを添え、エントランスの設けられた南側には大きなシンボルツリーが存在感を放っています。北西側にはタワーパーキングがあり、その入庫路にはターンテーブルが設置されています。歩車分離のレイアウトで、安全面にも配慮しています。ライオンズマンション新大阪第３の総住戸数は244戸のビッグコミュニティで、1階には店舗があり、北側敷地内には公園が設けられています。2階には集会室も設けられ、北側に住戸がレイアウトされています。敷地の中央には大きな吹き抜けが施され、3階からの住戸はここを囲むように回廊状にレイアウトされています。そのため、アクセス時に外部からの視線が届くことなく、プライバシーにも配慮したプライベート感のある空間を提供しています。分譲時の間取りはワンルーム～3DK、面積帯は17.59㎡～60.73㎡を中心としています。ライオンズマンション新大阪第３は、阪急京都線南方駅から徒歩5分です。

1981年2月に竣工したネオハイツ新淀川は、茶系のタイル貼りと白のツートンカラーの外観が特徴の総戸数109戸、11階建てのマンションです。敷地は淀川の北西およそ150mの、マンションや商業ビルが建ち並ぶ一角に位置しています。居住者のメインエントランスは北側から、駐車場へのアプローチも北側からですが、エントランスとの間に店舗が計画されているため、敷地内歩行の安全は確保されています。前面道路の交通量は少なく、比較的静かな住環境といえるでしょう。徒歩5分圏内に郵便局、コンビニエンスストア、金融機関、徒歩10分圏内に淀川区役所、図書館などがあるほか、最寄り駅周辺にはファーストフードをはじめとした手頃な飲食店も数多くあり、たいへん利便性に優れています。ネオハイツ新淀川の分譲時の間取りはワンルーム～3LDK、広さは10㎡台後半～60㎡台半ば、住戸は共用廊下を囲んで南側にファミリー向け住戸、東側と北側にシングル向け住戸を中心に配置し、生活時間の違いが想定される居住者層への配慮がみられます。ネオハイツ新淀川の最寄り駅は阪急神戸線の十三駅で駅から徒歩4分、十三駅は阪急京都線および宝塚線も利用可能で、梅田駅まで2駅最短3分と通勤通学に便利な好立地です。

ネオハイツ新大阪は新御堂筋が西側を通る、交通の便に優れたロケーションに立地。東側にはマンションや戸建ての並ぶ、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。竣工は1980年3月の地上14階建てで、総戸数が170戸。また、2018年12月には大規模修繕工事が完了しています。鮮やかなエンジで配色されたモザイクタイル貼りの外観。敷地内にはターンテーブル付きで、入出庫の楽なタワーパーキングと駐輪場、エントランスアプローチにはベビーカーの乗り入れに重宝するスロープを設けています。ネオハイツ新大阪の各戸の専有面積は21.12㎡～79.20㎡、間取りはシングルからファミリー向きのワンルーム～4LDK。1階住戸にはガーデニングを楽しむことができる、専用庭付きのプランも用意されています。住戸は内廊下タイプのレイアウトを採用、バルコニーは開放感豊かな風景が広がり、日当たりや風通しも良好。洗濯や布団干しも気持ち良くできます。ネオハイツ新大阪の最寄り駅は東海道本線の新大阪駅に徒歩5分のアクセス。通勤や通学、お出かけの行動範囲が広がります。駅周辺には銀行、ショッピングモール、暮らしの利便性を高めてくれる商業施設が充実。健康管理に安心な総合病院も身近にあります。