大阪市淀川区の人気マンションランキング

ファミールハイツ北大阪１号棟は、1983年1月に竣工した15階建てのマンションです。新御堂筋と神崎川の間に位置し、総敷地面積20,000㎡超の広大な敷地の中に全5棟建てのマンション群で構成され、その中で一番南側のメインエントランスに近い位置に立地しています。西側には建物の周囲に設けられた駐車場の先に同シリーズの4号棟があります。ファミールハイツ北大阪１号棟は、西向きの棟と東向きの棟を繋ぐように間に南向きの棟があり、西向きの棟がメインエントランス近くまで伸びていて、1階部分にはピロティが設けられています。南向き棟の1階にもピロティが設けられ、その横にゆったりとしたエントランスホールがあり、集会室も設けられています。総住戸数は404戸のビッグコミュニティで、分譲時の間取りは2LDK～4LDK、面積帯は57.45㎡～109.32㎡を中心としています。東側と西側にエレベーターがそれぞれ2基設けられ、各フロアへのアクセスも快適です。西向き棟と東向き棟の間には憩いの広場やちびっこ広場などがあり、それぞれの棟の開放廊下が面しています。広場の北側には2号棟が立地しています。ファミールハイツ北大阪１号棟は、阪急宝塚線三国駅から徒歩7分です。

総敷地面積15,600㎡超の中に全3棟建てのマンション群で構成されているユニライフ北大阪１号棟は、1986年6月に竣工した7階建てのマンションです。西方向に走っている新御堂筋から東に入ったところに立地しています。北側には同シリーズの2号棟があり、その先には神崎川が流れています。敷地の一番奥に立地し、公道には面さない独立性の高い敷地です。2号棟との間には駐車場が設置され、防災センターも設けられています。駐車場の入庫路にはロボットゲートを設置し、安全面にも配慮しています。メインエントランスは西側に設けられ、インターロッキング舗装された敷地内を経由します。ユニライフ北大阪１号棟は、東西に広がる南面ワイドスパンの敷地で、全戸南向きにレイアウトされています。総住戸数は84戸で、分譲時の間取りは3LDK～4LDK、面積帯は67.03㎡～77.75㎡を中心としています。エレベーターは停止階1、3、6階のスキップフロア方式を採用していて、停止階以外のフロアでは両面バルコニーとなっています。南側には小学校が隣接しているので、上階では眺望も臨める贅沢な住環境です。ユニライフ北大阪１号棟は、大阪メトロ御堂筋線東三国駅から徒歩6分です。

2005年3月に竣工した総戸数494戸の大規模マンション、アッド・パー・プレイス。モダンなエントランス、自然光が降り注ぐロビーが印象的です。共同棟の屋上に設置されたキッズガーデン、コンシェルジェサービス、シアタールーム、ラウンジ、スタディルーム、パーティルーム、ライブラリーコーナーやキッズルームにカフェまで備わっており、快適な都会生活が送れるサービスが充実しています。アッド・パー・プレイスの分譲時の間取りは2LDK～4LDK、67.08㎡～100.34㎡。浴室換気乾燥機、TVモニター付きインターホン、CATV・BS・CSアンテナ、宅配ボックス、オートロックも設置されています。アッド・パー・プレイスの最寄り駅、大阪メトロ御堂筋線新大阪駅からは徒歩9分。周辺には保育所、市立中学校、公園、コンビニエンスストア、医療施設や金融施設があるほか、市立小学校、スーパー、スポーツクラブも徒歩圏内で生活利便性に富んだ環境です。

レック淀川があるのは大阪市淀川区十三本町です。阪急神戸線の十三駅が最寄り駅。マンションまでは徒歩5分です。十三駅の北側にあって、南に淀川警察署、北に郵便局、東に地元のスーパーがあります。レック淀川の1戸当たりの住居の専有面積は43.74㎡～65.61㎡です。分譲時には43.74㎡の住まいは2DKとして、65.61㎡の住まいは4DKとして販売されました。敷地のなかにアルファベットのLの字型に建物が建てられ、Lの字の中央部は駐車場や植込みなどになっています。Lの字のタテの部分は東向きバルコニーですが、1階は店舗が入っていて、住居があるのはLの字の下辺部分に当たる、南向きバルコニーの住居4戸です。2階から10階はLの字の下辺部分に当たる6戸、タテの部分が5戸ずつになっています。レック淀川は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階建て、総戸数は107戸です。1983年12月に竣工しました。ベージュの外壁で、角地の2方向に羽を広げるように堂々とした姿で建っています。アプローチの両脇には低木の植込みがしつらえられ、ホワイトのタイルが敷き詰められています。エントランスのガラスドアの上には濃いブラウンの厚めの庇がかかり、重厚感があります。

阪急電鉄宝塚線三国駅より徒歩3分、リバーサイドの閑静な住宅街に位置するキングスクエア北大阪パークフェリス１番館は、12,000㎡の敷地に総戸数311戸、3つの住戸棟、自走式駐車場棟、キッズルームなどを備える集会室棟からなるビックコミュニティです。暖かな色合いの陶器質タイル貼りのキングスクエア北大阪パークフェリス１番館は、1LDK～4LDK、50㎡～90㎡台と多様な間取りがあります。気品のあるタイル貼りとガラスブロックが魅力のプライベートエントランスが全戸に配備され、キッチンや浴室をバルコニー側に設置して家事導線を工夫しているタイプ、収納に細かな配慮がされているタイプ、専用庭があるタイプなどがあります。キングスクエア北大阪パークフェリスは、2001年11月～2002年11月に建設され、床暖房、浴室乾燥など設備が充実しているほか、駐車場は1住戸に1台無料です。

明るい外観が目を引くルネペアズシティは、リバービューコート、スカイガーデンコート、シティビューコートの3棟からなる2002年7月に竣工したマンションです。ルネペアシティズは専有面積64㎡台～88㎡台の3LDKと4LDKのファミリー向けタイプで分譲され、エントランスには宅配ボックス、オートロックシステム、ほか防犯カメラが随所に設置されています。浴室は換気乾燥機能・自動お湯張り機能付き、キッチンは浄水器や手間いらずで人気の高いディズポーザー付き、バルコニーにはスロップシンクを設置するなど、暮らしを彩る細かい配慮がなされています。また一戸建てのような独立感を演出する玄関ポーチには長物収納に便利なトランクルーム、洗面室と廊下または玄関に物入れを採用するなど充実した収納も嬉しい設計となっています。ルネペアズシティは阪急電鉄宝塚線の三国駅まで徒歩4分と、通勤・通学にも便利な立地にあります。

2005年2月竣工、住友不動産より販売されたパークスクエア北大阪エアーコートは、二丁掛けのタイル貼りの19階建て総戸数129戸のマンションです。1階にはゲストラウンジがあり、別棟にはコンシェルジュサービス、キッズルーム、ロータリードラム式ゴミ置き場、自走式駐車棟など共用施設が充実、さらに光の回廊、竹の石庭、紅葉の回廊といった庭の植栽も見事です。パークスクエア北大阪エアーコートの住戸は、3LDK～４LDK　60㎡台～120㎡台とゆとりの広さ、各戸玄関には、ポーチがあり、1階住戸には、テラスと専用庭といった戸建て感覚がうれしい間取りになっています。もちろん床暖房、追い炊き機能、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、スロップシンクなど住設備もグレードを感じさせるものとなっています。さらに24時間常駐管理のトリプルセキュリティで居住者の生活を守ります。住まう人のゆとりと快適さを約束してくれるマンションです。阪急電鉄宝塚線三国駅より徒歩2分です。

三国本町スカイハイツは、総戸数107戸の11階建てマンションです。エントランスを導くアプローチは長く取られており、きれいに刈り込まれた灌木に彩られ、建物に落ち着いた雰囲気を与えています。敷地は東側を幅員4m、西側を幅員17mの道路に面しており、居住者のメインエントランスは西側からとなります。周辺にはマンションが目立ちますが、隣地との間にはゆとりがあり、密集して建っている印象はありません。三国本町スカイハイツの隣にコンビニエンスストアがあり便利、徒歩3分圏内に公園、公立小学校、スーパー、徒歩10分圏内にはホームセンターなどの入った商業施設や総合病院などがあり、利便性に優れています。建物は東西に長い形状で全住戸南向き、分譲時の間取りは2DK～3LDKとなっています。広さは40㎡台前半～60㎡台半ばのファミリー向け住戸が中心です。管理形態は全部委託で日勤管理体制、1978年5月の竣工と築年数は経過していますが、外壁や手すりの白い塗装に剥離などの傷みはみられず、共用部の清掃も行き届いており、管理体制に良さがうかがえるマンションです。三国本町スカイハイツの最寄り駅は阪急宝塚線の三国駅で駅から徒歩7分、駅からの道のりはほぼまっすぐで、見通しは良好です。

大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目にあるエステムコート十三本町は2014年2月に竣工しました。15階建て総戸数69戸のマンションです。グレーを基調としたタイル貼りの外観で、アプローチには植栽が綺麗に施されています。エントランスにはカラーモニター付きハンズフリーインターホンと連動したオートロックが設置され、住まいの安全をバックアップしてくれます。マンションの1階には駐車場、駐輪場、バイク置場、宅配ボックスなどが備わっています。2階以上が住戸フロアになり、西向き住戸と東向き住戸があります。エステムコート十三本町の分譲時の専有面積は53.93㎡～68.12㎡、間取りは1LDK+マルチルーム～3LDKでファミリーに適しています。マンションから徒歩5分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、金融機関、ドラッグストア、病院など様々な施設が揃い、暮らしやすい環境です。商店街も近くにあるので、飲食店もたくさんあって外食には困りません。最寄り駅は阪急神戸線の十三駅でエステムコート十三本町からは徒歩4分と近く、深夜の帰宅時にも安心の立地です。

ダイアパレス三国１号館は、1982年6月に竣工した7階建てのマンションです。アースグレーを基調とした落ち着きのある佇まいです。全3棟建てで構成され、その中で一番北側に位置し、西側が国道176号線に面した北西角地に立地しています。南側には同シリーズの2号館がありますが、両棟との間には敷地内通路が設けられているので適度な距離が保たれています。清掃が行き届いた清潔感ある通路が、周囲の植栽と調和した優美な空間を演出しています。ダイアパレス三国１号館の総住戸数は24戸で、1階には店舗があり、東側には駐車場が隣接しています。エントランスは北側の中央部分に設けられ、住戸は2階からで、全戸が公道に面していない南向きのレイアウトです。敷地の中央には吹き抜けが施され、住戸はここを境に東西に2戸ずつ配置されているため、全戸が2面採光の角部屋タイプを実現しています。分譲時の間取りは3K～3DK、面積帯は40.00㎡～52.85㎡を中心としています。バルコニーにはダークなパネルと縦格子手摺りが施されたシャープな印象の空間で、通風や採光にも恵まれた住空間を実現しています。ダイアパレス三国１号館は、阪急宝塚線三国駅から徒歩6分のアクセスです。