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八尾山本レックスマンション

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 近鉄大阪線 「河内山本」駅 徒歩18分
総戸数 267戸
建物構造 SRC
階数 地上9階
築年月 1983年12月
施主 兼松江商
施工 長谷川工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

八尾山本レックスマンションの特徴

八尾山本レックスマンションは1983年12月に竣工した、総戸数267戸の9階建てマンションです。敷地は西側と東側を道路に面しており、居住者は東側に面した幅員約6mの道路からアプローチ、エントランス前には手すり付きのスロープ8段ほど階段があります。西側は一方通行の道路で、この道路に沿って恩智川が流れています。周辺には戸建て住宅が中心の閑静な住宅街が広がっており、良好な住環境といえるでしょう。八尾山本レックスマンションの徒歩5分圏内に公立小学校、公立中学校、郵便局、コンビニエンスストア、クリーニング店、徒歩10分圏内にスーパー、コーヒーショップなどがあり生活施設が徒歩圏内に充実、遠景に山の緑を臨み、自然も身近に感じられそうです。分譲時の間取りは3DK~4LDK、広さは50㎡台半ば~80㎡台半ばが中心、建物は駐車場を囲むコノ字型に配置され、それぞれ西向き、南向き、東向きに計画されています。どの方角も視界は遮られず、通風と採光、開放感のある眺望を得ることができます。集会室、テニスコート、屋内遊技場などを完備、エレベーターは2ヶ所に分散させ、居住者の利便性をはかっています。八尾山本レックスマンションの最寄り駅は近鉄大阪線の河内山本駅で、駅から徒歩18分です。

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