ネオハイツ新淀川
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
ネオハイツ新淀川の特徴
1981年2月に竣工したネオハイツ新淀川は、茶系のタイル貼りと白のツートンカラーの外観が特徴の総戸数109戸、11階建てのマンションです。敷地は淀川の北西およそ150mの、マンションや商業ビルが建ち並ぶ一角に位置しています。居住者のメインエントランスは北側から、駐車場へのアプローチも北側からですが、エントランスとの間に店舗が計画されているため、敷地内歩行の安全は確保されています。前面道路の交通量は少なく、比較的静かな住環境といえるでしょう。徒歩5分圏内に郵便局、コンビニエンスストア、金融機関、徒歩10分圏内に淀川区役所、図書館などがあるほか、最寄り駅周辺にはファーストフードをはじめとした手頃な飲食店も数多くあり、たいへん利便性に優れています。ネオハイツ新淀川の分譲時の間取りはワンルーム～3LDK、広さは10㎡台後半～60㎡台半ば、住戸は共用廊下を囲んで南側にファミリー向け住戸、東側と北側にシングル向け住戸を中心に配置し、生活時間の違いが想定される居住者層への配慮がみられます。ネオハイツ新淀川の最寄り駅は阪急神戸線の十三駅で駅から徒歩4分、十三駅は阪急京都線および宝塚線も利用可能で、梅田駅まで2駅最短3分と通勤通学に便利な好立地です。
ネオハイツ新淀川へのお問い合わせ
ネオハイツ新淀川の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ネオハイツ新淀川の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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行政区の相場価格
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ネオハイツ新淀川についてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ネオハイツ新淀川の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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関西の新築マンション
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町２丁目5-9
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,550万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,940万円・2LD・Kタイプ
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町７丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
ネオハイツ新淀川のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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