近鉄淀川リバーサイド
近鉄淀川リバーサイド
特徴
近鉄淀川リバーサイドは、1975年12月に竣工した総戸数205戸の14階建てマンションです。敷地は角地で南側と西側をそれぞれ幅員8mの一方通行、東側を国道176号線に面しており、居住者は国道176号線から、自動車は南側と西側からアプローチします。大規模マンションですが、白い外壁と縦桟のバルコニーが軽やかな印象を与え、隣地との間にもゆとりがあるため、周囲への圧迫感は軽減されています。国道176号線に面しているものの、にぎやかな繁華街の続く十三駅を少し離れており、比較的静かな街並みといえるでしょう。図書館、交番、郵便局は徒歩5分圏内、生活施設は最寄り駅との間に多く、コンビニエンスストア、金融機関、ファーストフード店などがあります。近鉄淀川リバーサイドの分譲時の間取りは1DK～3LDK、広さは30㎡台後半～70㎡台半ばと幅広く、シングルの方からファミリーまで多彩な居住者層が想定されます。建物は1階にテナントや駐車場などの共用設備を計画、2階以上に設けられた住戸は、吹き抜けのある回廊型の廊下に沿って配置され、プライバシーを保っています。近鉄淀川リバーサイドの最寄り駅は阪急神戸線の十三駅で駅から徒歩4分、十三駅までの道のりはほぼ直線で見通しは良好です。近鉄淀川リバーサイドの売出・賃貸情報
売出し中1件
物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価64点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
28/40
耐震診断
0/10
生活関連
1/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
A.
A.
参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。近鉄淀川リバーサイドの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
A.
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