【建物外観】
【収納が確保されている3LDK】
【リビングダイニング　約10.5畳】家具等は販売対象に含まれません。
【キッチン　約3.5畳】家具等は販売対象に含まれません。
【バスルーム】家具等は販売対象に含まれません。
【お手洗い】家具等は販売対象に含まれません。
【洗面室】家具等は販売対象に含まれません。
【バルコニー】家具等は販売対象に含まれません。
【バルコニー】家具等は販売対象に含まれません。
【眺望　南東向き】
【リビングダイニング　約10.5畳】家具等は販売対象に含まれません。
【キッチン　約3.5畳】家具等は販売対象に含まれません。
【洋室　約6.0畳】家具等は販売対象に含まれません。
【洋室　約6.0畳】家具等は販売対象に含まれません。
【玄関】家具等は販売対象に含まれません。
【廊下】家具等は販売対象に含まれません。
【廊下】家具等は販売対象に含まれません。
【アプローチ】
【レリーフ】
【アプローチ】
【メインエントランス】
【中庭】
【中庭】
【中庭】
【宅配ボックス】
【ロビーラウンジ】
【カフェラウンジ】
【グランドエントランス】
【エントランスロビー】

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プラウドシティ池袋本町

9,890 万円

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所在地: 東京都豊島区池袋本町４丁目 46-11
地図を見る

交通: 埼京線「板橋」駅徒歩2分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯72.22m²

バルコニー 面積: 12.40m²

築年月: 2011年1月

所在階数: 3階／地上15階地下1階

向き: 南東

┌◆3駅3路線が徒歩5分以内で利用可能！！
└────────────────────────────
　◇JR埼京線　『板橋』駅から徒歩2分
　◇東武東上線『下板橋』駅から徒歩4分
　◇都営三田線『新板橋』駅から徒歩5分

┌◆都心・副都心の両方へダイレクトにスピードアクセス！！
────────────────────────────
　◇埼京線・・・池袋へ1駅3分／新宿へ2駅9分／渋谷へ3駅14分
　◇都営三田線・・・大手町へ直通16分／日比谷へ直通18分／内幸町へ直通20分

┌◆都市近接の駅前立地 × 第一種住居地域
└──────────────────────────
　本マンションは長年にわたり旧国鉄官舎として利用されてきた
　「JR社宅跡地」に建設されました。
　それゆえ、都市近接の広大な場所にもかかわらず、
　住環境が維持されやすい「第一種住居地域」となっております。

＝　複合開発の街　～商業施設・東京都認証保育園を併設～　＝
【プラウドシティ池袋本町】はJR埼京線『板橋』駅から徒歩2分という優れた
アクセス環境にありながら、2.0haを超える敷地面積と全785邸のスケールをもち、
　商業施設（食品スーパー）及び東京都認証保育園を併設した
　便利と快適を実現する複合開発の街として誕生しました。
　駅前という貴重な立地を生かし、その利便性を住まう人と地域の方が共に享受できる
　街作りを追求して誕生しました。
≪ゲストルーム≫
　おひとり様でもご家族でも。
　北欧スタイル、ニューヨークスタイル、ジャパニーズスタイルの
　3つのスタイルがございます。
≪コンシェルジュサービス≫
　カフェラウンジの一角には専門スタッフが待機する
　コンシェルジュデスクを設置。各種取次や受付、予約代行など、
　さまざまなリクエストに丁寧に対応します。
≪朝刊各戸配達サービス≫
　朝刊を各住戸までお届け。1階の集合郵便受けに取りに行く手間が省け、
　すぐに新聞をお読みいただけます。
≪室内について≫
　72.22㎡(トランクルーム面積0.39㎡含む）　3LDK　南東向き

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
床暖房
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都豊島区池袋本町４丁目 46-11
地図を見る

交通: 埼京線「板橋」駅徒歩2分
東武東上線「下板橋」駅徒歩4分
都営三田線「新板橋」駅徒歩5分

価格: 9,890万円
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間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯72.22m²

バルコニー 面積: 12.40m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上15階地下1階

築年月: 2011年1月

総戸数: 785戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 野村不動産株式会社

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 16,100（円/月）

修繕積立金: 8,160（円/月）

その他費用: 233（円/月）・内訳 : 共視聴施設負担金：33円　受入町内会費：100円　コミュニティ促進費：100円

駐車場: 空有（2024年2月26日現在）27,800～34,600（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CZY241H03

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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Y様

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池袋センターにて練馬区のマンションをご購入

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2024年1月25日

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H様

いろいろな説明が早口だった

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とても明るく溌剌としてらしたのですが、いろいろな説明が早口だったので、一回で内容を聞き取り理解するの…続きを読む

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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