グランリビオ高輪三丁目

グランリビオ高輪三丁目

26,800万円
中古マンションNEW 8/30
間取り
3LDK
専有面積
80.47m2
バルコニー面積
17.69m2
築年月
2018年4月
所在階数
12階/地上12階
向き
西

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この物件の特徴

角部屋
角部屋
築10年以内
築10年以内
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

~~~グランリビオ高輪三丁目~~~

【最上階・角住戸】専有面積80㎡超×約16㎡のルーフバルコニー付き

■都営地下鉄線「高輪台」駅 徒歩2分
■JR東海道新幹線・山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・京浜急行線「品川」駅 徒歩13分
■東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅 徒歩13分


【お部屋のご紹介】
〇15㎡超の開放的なルーフバルコニー×バルコニー
LDKに面した広々としたルーフバルコニーに加え、各洋室側にもバルコニーを配置。
角住戸・最上階ならではの優れた陽当たりと風通し、開放的な眺望を楽しめます。

〇ゆとりある約17.0帖のLDK空間
リビング・ダイニング(約13.3帖)と対面式の半独立キッチン(約3.7帖)を合わせ、
約17.0帖の広々とした家族団らん空間を確保しています。

〇最上階・角住戸による高いプライバシー性
上階からの生活音が一切ない静穏な環境に加え、独立性の高い角部屋配置のため、
プライベートな時間を快適にお過ごしいただけます。

〇主寝室約7.5帖+WICなど豊富な収納
主寝室(約7.5帖)には大型のウォークインクローゼットを完備。
各洋室のクローゼットや玄関のシューズイン・物入など、住まい全体に充実した収納スペースが配置されています。


【周辺環境】
デイリーヤマザキ白金台二丁目店 徒歩2分(約95m)
ツルハドラッグ高輪台店       徒歩2分(約120m)
ナチュラルローソン高輪台駅前店  徒歩3分(約180m)
セブンイレブン高輪台駅前店    徒歩3分(約150m)
ミニストップ高輪丁目店       徒歩3分(約190m)
なの花薬局              徒歩1分(約57m)
高輪台郵便局            徒歩2分(約130m)
東京高輪病院            徒歩4分(約250m)
グランドプリンスホテル新高輪    徒歩7分(約500m)


~担当者より一言~
品川駅徒歩圏でありながら、歴史ある邸宅街の静寂に包まれた「グランリビオ高輪三丁目」
その最上階に位置する本物件は、大変良い日当たりと開放感を享受できる特別なお部屋です。
物件について担当者までお気軽にお問合せください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

物件概要

間取り
3LDK
専有面積
壁芯80.47m2
バルコニー面積
17.69m2
ルーフバルコニー
15.98m2、470円/月
向き
西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
12階 / 地上12階
築年月
2018年4月
総戸数
34戸
土地権利
所有権
分譲会社
新日鉄興和不動産株式会社
施工会社
松井建設株式会社
管理会社
株式会社日鉄コミュニティ / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
26,710(円/月)
修繕積立金
13,670(円/月)
その他費用
2,915(円/月)・内訳 : インターネット使用料:2,200円・TV使用料:715円
駐車場
-
現況
居住中
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
敷地の一部(地下)に都営浅草線の地上権設定有
土地面積の他に私道負担面積16㎡あり(共有持分8,047/225,783)
物件番号
C48268D04
設備・条件
角部屋、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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