【駅徒歩3分の好立地！8階角部屋で味わうリノベーション済みの洗練された都市生活】
10階建8階部分の南西向き角部屋・1LDKのご紹介です。

■ 物件のおすすめポイント
・圧倒的な利便性と豊かな住環境
「曙橋」駅徒歩3分の圧倒的な近さに加え、2路線利用可能でアクセス抜群です。周辺にはコンビニやスーパーが身近に揃い、日々のお買い物に困りません。

・8階南西向き角住戸ならではの開放的な眺望
高層階の角部屋のため、陽当り・眺望・通風ともに良好です。心地よい風と光が室内に舞い込み、浴室にも窓があるため日中の換気もスムーズです。

・2023年に室内フルリノベーション完了
給水・給湯・排水管（室内側）の新規交換をはじめ、クロスやフローリング、建具も全面刷新。LDKや玄関にはエコカラットを施し、デザイン性と機能性を兼ね備えた美しい空間に生まれ変わっています。

・日々の暮らしを快適にする充実の先進設備
食洗機・浄水器付きのシステムキッチンや、追焚機能・浴室暖房換気乾燥機付きのユニットバス、温水洗浄付トイレなど、上質な暮らしを支える設備が整っています。
■ リノベーション詳細（令和5年1月完了）
・水回り新規交換：システムキッチン（食洗機付）、ユニットバス（浴室乾燥・追焚付）、温水洗浄機能付トイレ、洗面化粧台、給湯器
・内装・その他：フローリング貼り替え、全面クロス貼り替え、エコカラット設置（LDK・玄関）、建具・洗濯防水パン交換、室内側配管交換

■ 物件概要
・価格：4,980万円（非課税）
・交通：都営新宿線「曙橋」駅 徒歩3分、丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩9分
・構造・階層：鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建 8階部分（南西向き角部屋）
・間取り・面積：1LDK / 壁芯 37.38㎡（バルコニー 3.96㎡）
・現況：空室（大変綺麗にお使いです）
・備考：ペット飼育不可、事務所利用不可

■ 交通機関
・都営新宿線「曙橋」駅より徒歩3分、
・東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅　徒歩約9分。


現在空室のため、ご都合に合わせてスムーズにご下見が可能です。利便性と快適性を兼ね備えたリノベーション住まいで、憧れの新しい暮らしを始めてみませんか。詳細はお気軽にお問い合わせください。