-■ 静穏な住宅街に佇ずむ低層レジデンス
　　　　　　アールヴェール荻窪北 南西角部屋■-

《アクセス》
〇西武新宿線「井荻」駅徒歩１５分
〇JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅まで
　　「荻窪病院前」停徒歩５分、バス乗車１５分
　　「清水二丁目」停徒歩７分、バス乗車１０分

《スペック》
〇専有面積９０．５１㎡の４LDKタイプ
〇約１０．０１㎡のバルコニー
〇鉄筋コンクリート造3階建の2階部分
〇新耐震基準、外壁タイル張り
〇オートロック、エレベーターあり
〇南向き、南西角部屋住戸
〇LDK約18.7畳
〇全居室に収納あり、豊富な収納（WIC、物入、TR）
〇ポーチ：2.79㎡
〇トランクルーム：0.36㎡　※月額２００円
〇ペット飼育可（1住戸につき2匹等規約による制限あり）

〇駐輪場：空有　無償１住戸２台
〇バイク置場：空有１０００円／月
〇駐車場：空無２１０００円～２３０００円／月
※２０２６年４月２日確認

《内装リフォーム工事予定》　
※2026年5月25日～7月中旬完了予定
・システムキッチン交換（食洗機付き）
・LD部分一部に床暖房
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換、
・温水洗浄機能付トイレ交換
・フローリング張替
・全居室クロス貼替
・下足入れ交換
・建具交換　等

--ライフインフォメーション--
・スギ薬局上井草店・・・・・約４５０ｍ
・コープみらい上井草店・・・約６２０ｍ
・オーケー下井草店・・・・・約６６０ｍ
・荻窪病院・・・・・・・・・約４００ｍ
・桃井幼稚園・・・・・・・・約５４０ｍ
・聖心保育園・・・・・・・・約１７０ｍ
・区立四宮小学校・・・・・・約５６０ｍ
・区立井荻中学校・・・・・・約２００ｍ
・区立桃井原っぱ公園・・・・約４５０ｍ
・区立今川二丁目公園・・・・約１５０ｍ