建築条件なしにつき、お好きなハウスメーカーでご検討頂けます。

南東角地につき陽当たり良好。

現況は土地西側に古家があり、東側は駐車場（アスファルト敷）となっております。

都市計画法上の建ぺい率は５０％、容積率１００％になりますが、
対象不動産は世田谷西部地域地区計画区域内に存するため、
建ぺい率40％、容積率80％、最低敷地面積100㎡の制限を受けます。
ただし対象不動産は角地緩和の適用により建ぺい率は50％となります。
また、整備計画指定の要件を満たすことにより、上記の制限を解除することが出来ます。
（前面道路幅員が6ｍになるように整備すること、等）
地区計画の制限が解除された場合には、建ぺい率60％（角地緩和後）、容積率100％、最低敷地面積80㎡となります。

資料請求等お気軽にご用命ください。

担当者直通TELL：080-3359-3287
石川雄士