◆◇◆　当社売主物件　◆◇◆

――物件について――
　　世田谷区代沢1丁目の良質な低層住宅地。
　　最寄り駅徒歩7分の利便性と、閑静な住環境を享受いただけます。
　　淡島通り・国道246号線・首都高速3号渋谷線・環状七号線なども利用しやすく、お車の利用頻度が高い方にもお勧めです。


≪交通≫
　◇京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩7分
　◇小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅徒歩14分
　◇京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩11分
　◇田園都市線「池尻大橋」駅徒歩19分

≪特徴≫
　◇土地面積　132.57㎡　（実測面積に、セットバック部分約1.5㎡を含みます）
　◇道路間口約9.3ｍ、奥行き約14.0ｍの綺麗な形状の土地です
　◇現況更地
　◇隣地と高低差がありますが、隣地の建て替えにより綺麗に造成されています
　◇道路向かいには歩道が設けられ、開放感を感じていただけます
　◇南側隣地は二階建ての低層住宅です

≪法規制≫
　◇用途地域／第一種低層住居専用地域
　◇建ぺい率／50％
　◇容積率／150％
～その他、第一種高度地区、最低敷地面積80㎡、準防火地域などの制限により良質な住環境が守られます～
☆参考プラン　様々な参考プランをご用意しております
　「2階建／吹き抜けのあるLDK」
　「2階建／車庫と小屋裏収納付き、主寝室12,1畳」
　「2階建／４LDK＋s」
　「3階建／192㎡（2台分の車庫面積含む）」

≪周辺環境≫
　◇私立みこと保育園　約480ｍ
　◇私立松蔭幼稚園　約940ｍ
　◇世田谷区立池ノ上小学校　約360ｍ
　◇世田谷区立富士中学校　約230ｍ
　◇筑波大付属駒場中学校・高等学校　約760ｍ
　◇東京大学駒場キャンパス　約990ｍ
　◆駒場野公園　約560ｍ
　◆目黒区駒場体育館　約620ｍ
　◆北沢八幡神社　約820ｍ
　◇まいばすけっと池ノ上駅前店　約570ｍ
　◇オーケー池尻大橋店　約1,010ｍ
　◇ダイエー下北沢店　約1,080ｍ
　◇オオゼキ下北沢店　約1,100ｍ
　◆世田谷区役所北沢総合支所　約970ｍ


【担当者より一言】
周辺環境や購入の流れ、個別の建物プラン作成手配、ローン審査、購入諸経費等のご相談も可能です。
現地の立地・周辺環境などのご案内希望もお気軽にお声掛けくださいませ。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。