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    ライオンズ板橋氷川町レジデンス(ライオンズ板橋氷川町レジデンス)
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ライオンズ板橋氷川町レジデンス

ライオンズ板橋氷川町レジデンス

1億1,490万円(税込)
中古マンションリフォーム
間取り:
3LDK
専有面積:
76.19m2
バルコニー面積:
13.26m2
築年月:
2007年11月
所在階数:
7階/地上8階 地下1階
向き:
南東

月々の支払い目安

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この物件の特徴

リフォーム済
リフォーム済
ペット可
ペット可
南東向き
南東向き
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

▼複数駅マルチアクセス━━━━━━━━━━━━━━━
・都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩 8分
・東武東上線 大山駅 徒歩11分
・バス停『氷川町』 徒歩1分 池袋東口までアクセス可能

▼マンション設備ついて━━━━━━━━━━━━━━━
・住戸内の安全を24時間365日見守るセコム・セキュリティシステム完備
・共用エントランスに採用した非接触キー対応
・断熱効果を高め、結露を軽減する複層ガラス
・遮音性に配慮した約200㎜の床スラブ、150㎜以上の外壁

▼おすすめ 室内ポイント━━━━━━━━━
・8階建7階部分
・バルコニー南東向き
・南東、北東角住戸 
・ルーフバルコニー 約13.3㎡
・バルコニー 約13.26㎡
・専用ポーチ 約7.51㎡

【リフォーム内容】2026年11月完成予定
・キッチン:システムキッチン新規交換
・浴室:ユニットバス新規交換(1418サイズ)
・洗面室:洗面化粧台新規交換、床フロアタイル施工、壁・天井クロス貼替
・トイレ:タンクレス便器新規交換、床フロアタイル施工、壁・天井クロス貼替
・床(廊下・居室):フローリング全面貼替
・床(玄関):タイル施工
・壁・天井:全室クロス貼り替え
■ 水まわり(全て新品交換)
◇システムキッチン(LIXIL)
・人造大理石トップ&ステンレスシンク
・手をかざすだけで吐水・止水ができる「タッチレス水栓 ナビッシュハンズフリー」
・お手入れしやすいガラストップ3口ガスコンロ
・市販のマグネット収納が使える便利なマグネット対応キッチンパネル
◇システムバスルーム(LIXIL「スパージュ」BXタイプ / 1418サイズ)
・深みと光沢のある人造大理石「グランザ」浴槽
・お湯が冷めにくい保温構造「サーモバスS」
・雨の日の部屋干しや冬場に嬉しい「100V 換気乾燥暖房機」完備
◇洗面化粧台(LIXIL「ルミシス」ボウル一体タイプ / 間口1,110mm)
・つなぎ目がなくお掃除しやすい一体型スクエアボウル
・衛生的な「タッチレス水栓 ナビッシュ」&スマートな「上部ライン照明付3面鏡」
◇トイレ(TOTO「ネオレスト RS1」タンクレス)
・自動でノズルや便器を洗浄・除菌する「きれい除菌水」搭載
・少ない水でもしっかり洗い流す「トルネード洗浄」&超節水3.8L仕様

物件概要

価格
1億1,490万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
壁芯76.19m2
バルコニー面積
13.26m2
ルーフバルコニー
13.30m2、270円/月
向き
南東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
7階 / 地上8階 地下1階
築年月
2007年11月
総戸数
58戸
土地権利
所有権
分譲会社
大京
施工会社
N・S・T建築研究所
管理会社
大京アステージ / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
14,100(円/月)
修繕積立金
42,210(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
■ルーフバルコニー面積:13.3㎡(無償)
■ポーチ:7.51㎡
物件番号
C13269V04
設備・条件
リフォーム済み、ペット可(規約制限あり)、南東向き、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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更新日:10月25日 次回更新予定日:11月8日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)