東京都杉並区天沼1丁目

東京都杉並区天沼1丁目

11,480万円(税込)
新築一戸建て
間取り
2LDK+納戸×1
建物面積
95.54m2
土地面積
69.22m2
築年月
2026年6月(完成予定)

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この物件の特徴

南道路<br>(南東・南西含む)
南道路
(南東・南西含む)
角地
角地
築10年以内
築10年以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能
低層住居<br>専用地域
低層住居
専用地域

おすすめポイント

~杉並区天沼1丁目 新築戸建て~
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
2駅4路線利用可能な立地です。南西の角地。対面側には公園があります。
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
《担当者より一言》
・建物完成前ですが現況の見学が可能です。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。

┏□ アクセス 
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR中央総武線 東京メトロ丸の内線「荻窪」駅 徒歩11分
・JR中央総武線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩14分 ※東京メトロ東西線の直通電車の利用も可能です。

┏□ 物件概要
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・耐震等級2級
・制震ダンパー使用
・準耐火構造
・耐熱等級5
・一次エネ等級6
・床暖房
・浴室暖房乾燥機
・LED照明(全照明)

~ライフインフォメーション~
・スーパーマーケットリコス
  天沼3丁目店・・・・・・約520m
・文化堂阿佐ヶ谷店・・・・・約800m
・ドン・キホーテ荻窪駅前店・約820m
・にれの木クリニック・・・・約420m
・荻窪ふしみクリニック・・・約590m
・日本大学幼稚園・・・・・・・約80m
・天沼保育園・・・・・・・・約570m
・区立天沼小学校・・・・・・約510m
・区立天沼中学校・・・・・・約960m
・天沼東公園・・・・・・・・・約10m
・セブンイレブン
  杉並日大二高店・・・・・約520m
・阿佐谷北三郵便局・・・・・約650m

物件概要

価格
11,480万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
2LDK+納戸×1
建物面積
95.54m2
車庫面積約12.42m2を含む
土地面積
実測69.22m2
私道負担面積26.82m2内持分2分の1
土地権利
所有権
築年月
2026年6月(完成予定)
建物構造
木造 2階
建物確認番号
第25UDI1T建04133号
建築確認日付
2026年1月6日
接道状況
角地
駐車場
接道方向/幅員
南4.0m公道,西4.0m私道
用途地域等
市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
現況
未完成
引渡可能年月
2026年7月 上旬
取引態様
媒介(仲介)
備考
告知事項あり。詳細は担当へお問い合わせください。
物件番号
C48261148
設備・条件
南道路(南東・南西含む)、角地、築10年以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

関連インフォメーション

各居室に収納を完備、豊富な収納設計も魅力のお住まい『天沼1丁目新築戸建2棟』の紹介動画をご覧下さい

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更新日:6月13日 次回更新予定日:6月27日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)