～東・南西の角地につき陽当り・開放感良好！全室南向きの明るい4LDK～
並列2台駐車可能！ゆとりある約48坪の敷地に建つ平成24年築の邸宅

■陽光と開放感に包まれる「角地」×「全室南向き」
・東側約6.0m、南西側約6.0mの公道に面した角地につき、開放感にあふれ陽当り・通風ともに大変良好です。
・全居室が南向きに設計されており、ご家族が集まるLDK（約14帖）はもちろん、2階の各洋室（約8.1帖、約6.5帖、約6帖）まで明るい光が差し込みます。
・第一種低層住居専用地域内に位置する閑静な住宅街で、高低差の少ない「平坦地」に立地しています。

■土地面積160㎡超
多彩なライフスタイルに応えるゆとりの4LDK
・敷地面積約48.65坪（160.84㎡）、建物面積約29.05坪（96.05㎡）を確保した、平成24年10月築のお住まいです。
・1階には約14帖のLDKと、客間やくつろぎのスペースとして重宝する約6帖の和室を配置しています。
・カースペースは並列で2台分確保しており、ご夫婦それぞれがお車をお持ちの場合でも対応可能です。
・全居室収納や床下収納など、お部屋をすっきり保てる収納スペースも充実しています。
■日々の暮らしを快適にする充実の設備・仕様
・システムキッチン、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、追焚機能付きバスなど、日々の生活を支える設備が整っています。
・忙しい朝に嬉しいトイレ2箇所（1階・2階）設置。
・防犯面に配慮したモニタ付インターホンを完備しています。
・気持ちよく新生活をスタートできるよう、室内クリーニングおよび白蟻点検を実施します（2026年6月完了予定）。

■「新百合ヶ丘」駅へのアクセスと周辺環境
・小田急線「新百合ヶ丘」駅まで車で約6分（約2,200m）のアクセス。
・小田急バス「向山」停までは徒歩約6分（約450m）の立地です。
・金程小学校（約1,200m）、金程中学校（約1,000m）が通学区となります。