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　　　　　～旧成建分譲地～
緑豊かな住環境が守られた「第一種低層住居専用地域」内
100㎡超のゆとりある住空間と附属車庫を備えた邸宅

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┏《アクセス》
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・小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅　バス17分
　バス停「王禅寺公園」まで徒歩4分

┏《物件概要》
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●施行：株式会社成建
●築年月：2005年（平成17年）1月築
●間取り：４LDK
●土地面積：130.93㎡（約39.60坪）
●建物面積：延べ 103.29㎡（1階 52.06㎡ / 2階 51.23㎡）
●附属建物：車庫 18.84㎡（鉄筋コンクリート造）
●構造：木造スレート葺2階建
┏《ポイント》
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●資産価値を守る「第一種低層住居専用地域」
　・建ぺい率40%・容積率80%に制限された、ゆとりある閑静な住宅街です 。
　・第1種高度地区により北側への配慮もなされており、陽当たりが良好。

●RC造（鉄筋コンクリート）の附属車庫完備
　・大切なお車を安心して保管できるほか、多目的な収納スペースとしても活用可能です。

●ゆとりある建物設計
　・100㎡超のゆとりある居住空間上下階ともに50㎡超の面積を確保。
　・各居室にゆとりを持たせた設計が魅力です 。

●自然豊かな環境
　・豊かな自然に恵まれた環境周辺には「王禅寺瓦谷公園」や「王禅寺北第1公園」など、憩いのスポットが点在しています 。

【担当よりひとこと】
不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。