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    東京都杉並区下高井戸2丁目(東京都杉並区下高井戸2丁目(完成イメージ図 2026年9月8日))
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東京都杉並区下高井戸2丁目

東京都杉並区下高井戸2丁目

1億2,590万円(税込)
新築一戸建てNEW 10/1
間取り:
4LDK
建物面積:
104.12m2
土地面積:
119.78m2
築年月:
2026年11月(完成予定)

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この物件の特徴

LDK<br>20畳以上
LDK
20畳以上
床暖房
床暖房
築10年以内
築10年以内
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
低層住居<br>専用地域
低層住居
専用地域

おすすめポイント

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【杉並区下高井戸2丁目】22.6帖のゆとりある空間LDK×4LDKのハイグレード宅

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┏《おすすめポイント》
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・緑豊かで静かな住環境:第一種低層住居専用地域に位置し、閑静な住宅街です。
・敷地面積約36.23坪(119.78㎡)の広々とした敷地スペース
・食洗機完備で毎日の家事負担を軽減。
・朝の身支度もスムーズなワイドなW1200サブ洗面台を採用。
・足元から暖まる床暖房、下駄箱鏡面仕様、重厚感のある16mm厚サイディング。
・充実の4LDKプラン:2階には各居室(5.06帖・5帖・5.25帖・7帖)を確保しています。
・耐震等級3(最高等級)取得
・「耐震等級3」をはじめ、構造の安定性・耐久性に優れた設計で、長く安心して暮らせる 住まいを提供。
・駅前の賑やかな下高井戸商店街をはじめ、スーパー・ドラッグストア・医療施設が徒歩圏内に揃い、日々の買い物が大変便利です。
┏《担当から一言》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。

物件概要

価格
1億2,590万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
4LDK
建物面積
104.12m2
土地面積
公簿119.78m2
私道負担面積0.64m2
土地権利
所有権
築年月
2026年11月(完成予定)
建物構造
木造 2階
建物確認番号
第HPA-26-08976-1号
接道状況
一方道路
駐車場
-
接道方向/幅員
北西3.9m私道
用途地域等
市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
現況
未完成
引渡可能年月
2026年11月 中旬
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C1326X202
設備・条件
LDK20畳以上、床暖房、築10年以内、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域

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掲載物件に関して

更新日:10月5日 次回更新予定日:10月19日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)