東京都杉並区松庵1丁目

東京都杉並区松庵1丁目

11,280万円(税込)
新築一戸建てNEW 9/17
間取り
2LDK+納戸×1
建物面積
101.57m2
土地面積
137.00m2
築年月
2026年11月(完成予定)

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この物件の特徴

南道路<br>(南東・南西含む)
南道路
(南東・南西含む)
築10年以内
築10年以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能
低層住居<br>専用地域
低層住居
専用地域

おすすめポイント

-■杉並区松庵1丁目 新築分譲戸建全3棟■-
    ---「長期優良住宅対応邸宅---

◇2026年11月完成予定
◇新築分譲戸建全3棟のB号棟部分

◇JR中央・総武線「西荻窪」駅まで徒歩16分
・京王井の頭線「三鷹台」駅まで徒歩12分、
 「久我山」駅まで徒歩13分

◇創建ホームズ株式会社 施工
◇住宅性能評価書取得
 「耐震」「耐風」「劣化対策」「維持管理対策」
 「ホルムアルデヒド対策」「一次エネルギー消費量」
 最高等級取得! 

◇住宅保証制度
・建物初期保証20年
・住宅設備機器保証10年

・所有権
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に佇む

◇建物面積:101.57㎡ 
・2階LDK約20.1畳
・リビング最高天井高約3.5m
・LD部分にTES床暖房り
・お風呂1.25坪タイプ(ミストサウナ付き)
・オール浄水システム(ANOA)
・ウォークインクローゼット
・サービスルームにもクローゼットあり
・宅配ボックス
・カースペースあり
・セコムホームセキュリティー標準装備


--ライフインフォメーション--

・ミニコープ松庵店・・・・約460m
・まいばすけっと
  杉並宮前5丁目店・約580m
・森谷医院・・・・・・・・・・・・約440m
・櫛引医院・・・・・・・・・・・・・約610m
・玉成幼稚園・・・・・・・・・・約430m
・野のはな空のとり保育園・約430m
・区立大宮前保育園・・・・約660m
・区立高井戸第二小学校・・・約390m
・区立西宮中学校・・・・・・約620m
・区立松庵東公園・・・・・・約460m
・ファミリーマート
  杉並松庵三丁目店・・・約590m

物件概要

価格
11,280万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
2LDK+納戸×1
建物面積
101.57m2
土地面積
実測137.00m2
私道負担面積0.57m2
※路地状部分面積約38.88m2を含む
土地権利
所有権
築年月
2026年11月(完成予定)
建物構造
木造 2階
建物確認番号
第HPA-26-00885-1号
接道状況
一方道路
駐車場
カースペース有
接道方向/幅員
南東3.7m公道
用途地域等
市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
現況
未完成
引渡可能年月
2026年12月 上旬
取引態様
媒介(仲介)
備考
路地状地型
土地面積に路地状部分約38.88㎡含む
物件番号
C13269P67
設備・条件
南道路(南東・南西含む)、築10年以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

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更新日:9月18日 次回更新予定日:10月2日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)